Danmark – Stadsplanering och landskapsvård – Nordsøkvarteret - Byudvikling af flere bykvarterer i Ydre Nordhavn

Udviklingsselskabet By & Havn I/S (herefter ”Uppdragsgivare”) utlyser härmed en projektkonkurrens om utarbetande av en masterplan för flera stadsdelar i Ydre Nordhavn (herefter ”Projektområdet”). By & Havn ska inleda stadsutvecklingen av de nästa etapperna i Nordhavn, närmare bestämt områden i det yttre Nordhavn, norr om Skudeløbet och Skudehavnen, på cirka 74 ha. Den kommande stadsutvecklingen innebär en etappvis planering för cirka 900.000 etm. blandad bebyggelse, som förväntas utvecklas fram mot 2040. Stadsutvecklingen av de nästa områdena i det yttre Nordhavn är en fortsättning av den utveckling och omdaning, som har ägt rum i det inre Nordhavn sedan 2008 och som fortfarande pågår. De första detaljplanerna för de nästa etapperna i Ydre Nordhavn förväntas antas 2029. Huvudmålet med stadsutvecklingen i Nordhavn är att realisera bra, varierade och upplevelserika stadsdelar, där invånare och näringsliv trivs, och där vi är gemensamma om platsen längs hamnen. De nya stadsdelarna ska utvecklas i förlängning av de stadsdelar, som är etablerade eller under utveckling i Nordhavn idag. Den färdiga stadsdelen förväntas certifieras till DGNB Platin för stadsområden. Konkurrensen genomförs som en projektkonkurrens med efterföljande upphandling med förhandling utan föregående offentliggörande. Uppdragsgivaren uppskattar vid upphandlingstidpunktet kontraktets värde till DKK 30 mio. ex moms, men inkl. optioner. Den uppskattade värdet utan optioner är DKK 15 mio. exkl. moms. Det är fråga om ett icke-bindande skattning från Uppdragsgivarens sida. Kontraktet förväntas omfattar tjänster relaterade till ARK, LARK och ING med huvudvikt på ARK och LARK. Uppdragsgivaren kommer därför att inleda förhandlingar med vinnaren eller vinnarna av projektkonkurrensen med syftet att tilldela kontraktet, som omfattar teknisk rådgivning och bistånd angående:

1. Utveckling av en masterplan för projektområdet fram till antagen detaljplan för första etappen samt eventuell detaljplan för andra etappen (option). Tjänsten omfattar kvalificering av erbjudarens projektlösning (masterplan) till ett nivå, som kan utgöra grund för utarbetande av en detaljplan, inklusive att fungera som Uppdragsgivarens rådgivare under hela planprocessen. Rådgivning förväntas ske efter överenskommen tid.

2. Utveckling av infrastrukturprojekt för projektområdets första etapp fram till godkänd projektförslag- och myndighetsprojekt samt eventuell efterföljande projektering av upphandlings- och utförandeprojekt och eventuell vårdnad av fackinsyn under utförande (båda är optioner). Rådgivning förväntas ske efter överenskommen tid.

Uppdragsgivaren värderar utvecklingen av masterplan samt utvecklingen av infrastrukturprojektet lika. Därför är det centralt att den som vinner kontraktet i sin organisation speglar denna vikt. För båda tjänsterna gäller att rådgivaren förväntas ska vårda samordning med myndighet samt projekteringsledning av alla rådgivarleveranser till detaljplan och myndighetsgodkännande, inklusive (men inte begränsat till) samordning med Uppdragsgivarens övriga tekniska rådgivare.

Uppdragsgivaren har ett stort fokus på hållbarhet. Därför är det centralt att den som vinner kontraktet kan arbeta både strategiskt och konkret med konkurrensprogrammets mål och fokusområden för hållbarhet. Den som vinner kontraktet förväntas inte att komma med en allmän ingenjörsrådgivare, hållbarhetsledare eller DGNB Stadsområde Auditor, eftersom Uppdragsgivaren ställer dessa roller och kompetenser till förfogande. Däremot ställs det i kontraktet krav på att den som vinner kontraktet kan komma med nyckelpersoner, som har kompetenser inom projekteringsledning samt arkitekt-, landskaps- och trafikrådgivning och som har god förståelse för och erfarenhet av implementering av hållbarhetsmål.