Tyskland – Ingenjörstjänster – TGA-Planung Wohnquartier Pölzer Straße

Kommunen Mainleus har för avsikt att skapa ett attraktivt hyresbostadsutbud på en kommunal tomt i centrala Mainleus. På tomten finns fyra flerbostadshus från 1950-talet, som varken i bostadsutrustning eller i energiläge motsvarar dagens bostadsanspråk. De öppna ytorna runt husen är ogestaltade. Beståndshusen ska för en framtida användning energetiskt förbättras och byggstandarderna ska höjas. Den synliga "beskedenheten" i bostadsområdet ska i positiv mening utnyttjas och ska leda till ett exempel på nya standarder för bostadsbyggande. Målet med tävlingen är att omvandla området till ett attraktivt bostadsområde med modern utrustning och väl utnyttjbara utomhusytor. För det ska hela bostadsområdet omgestaltas och eventuellt byggas till. Den planeringsmässiga utmaningen under projektkategorin "Gebäudetyp E" ska kreativt utnyttjas för att skapa en ekonomisk och innovativ lösning. Detta extra erbjudande inom den Bayeriska byggnadslagen gör det möjligt för byggherrar och planerare, enligt Bayerische Architektenkammer, att reducera projektet till den egentliga kärnan av skyddsmålen i den Bayeriska byggnadslagen (stabilitet, brandskydd, hälsosamma levnadsförhållanden och miljöskydd) och att avstå från ytterligare normer och standarder. Med tanke på kommunala finansieringsutrymmen och hyresbelastningar för framtida hyresgäster måste alla åtgärder vara genomförbara inom det tillgängliga budgeten. I fallet av en renovering av alla bostadsytor i tävlingsområdet (1 644 m²) resulterar i ett beräknat kostnadsbudget på 6 576 000 € (brutto) inklusive de öppna ytorna på tomten. År 2025 genomfördes en realiseringskonkurs för objektplanering byggnader och planering av utomhusytor, som resulterade i att arkitekterna lauer+lebok, Lichtenfels, fick uppdraget med planeringen. Nu ska med detta förfarande de tekniska ingenjörstjänsterna utlysas.