Tyskland – Arkitekttjänster avseende byggnader – 0900_RaS_LvBS_Architektenleistungen

Projektbeskrivning

Kommunen Rot am See planerar att bygga ett trevånings lärosal för Lupold-von-Bebenburg-Schule, Hauptstraße 9, 74585 Rot am See. Den nya byggnaden kompletterar den befintliga grundskolan och används främst för heltidsvård samt för inrymning av nya special- och lärosalar. På bottenvåningen är specialsalar för teknik och konst planerade, på första våningen flexibla läro- och heltidsområden samt på andra våningen specialsalar för fysik och kemi. Dessutom är sanitär-, bistånds- och tillgångsområden inklusive en hiss planerade. Byggnaden är planerad som en hybridbyggnad med tre våningar. Bärande konstruktion består huvudsakligen av stålbetong; icke-bärande inre och yttre konstruktioner utförs delvis i trä- eller massivträteknik. Den översta våningens tak är som en stapelplatta. Byggnaden får ett platt tak med fotovoltaikanläggning. Värmeförsörjningen sker primärt på basis av vedpellets. För att säkerställa försörjningen är naturgas som redundant energibärare planerad. För specialsalarna och inre områden är behovsanpassade ventilationsanläggningar planerade. Den tekniska byggnadsutrustningen omfattar dessutom de nödvändiga anläggningarna för sanitär, el, belysning, säkerhetsbelysning, brandmeldning, ELA och passiv EDV-nätverk. De yttre anläggningarna ordnas i samband med den nya byggnaden och ansluts till de befintliga skolområdena. Förutsedda områden är avspännings-, väg- och heltidsområden samt ett centralt plenum. Förfallna parkeringsplatser ersätts av ytterligare parkeringsplatser på en grannparkering. Planeringen av de yttre anläggningarna är en del av de att utlysas planeringsuppgifterna och utförs av det att utlysas kontoret. Grunden härför är de befintliga planeringsdokumenten samt den i den nuvarande kostnadsberäkningen angivna prestationsomfattning och kostnadsansats för de yttre anläggningarna. Planeringen ska fortsättas inom denna kostnadsram och samordnas med objektplaneringen av lärosalen. Kostnadsram och bidragsbindning Den nuvarande kostnadsberäkningen utgör den bindande, absoluta övre gränsen för de för projektet tillgängliga medlen. På grund av bindningen av företaget till bidrag är det inte tillåtet att överskrida den här kostnadsgränsen. Det att utlysas kontoret har att säkerställa den vidare planeringen och genomförandet inom den här kostnadsramen. Härmed krävs en kontinuerlig kostnadskontroll och tidig anmälan av möjliga kostnadsrisker. Vid förutsedda kostnadsökningar ska lämpliga anpassnings- och sparinställningar tidigt föreslås och samordnas med uppdragsgivaren; bidragsförutsättningarna ska då beaktas. Planeringsstatus och förbefattning

Objektet för utlysningsförfarandet är fortsättningen av en redan påbörjad objektplanering. För företaget finns en planering till och med prestationsfas 3 enligt HOAI. De utlysade tjänsterna utgör således en uppföljningsuppdrag till den redan nådda planeringsstatusen. Ett regionalt planeringskontor har varit ansvarigt för den tidigare planeringen till och med prestationsfas 3 och gäller med hänsyn till det aktuella utlysningsförfarandet som ett förbefastat företag i enlighet med § 7 VgV. Det förbefäste kontoret är i grunden berättigat att delta i utlysningsförfarandet. För att säkerställa ett transparent och diskrimineringsfritt tävlingsförhållande ställs alla för det vidare förfarandet relevanta informationer och dokument från den tidigare planeringen till alla sökande respektive erbjudande på samma sätt tillgängliga. Detta omfattar särskilt de befintliga planeringsdokumenten, kostnadsberäkningen, ytterligare beräkningar, koncept, samstämningsresultat och andra projektrelaterade grundläggningar till och med prestationsfas 3. Eventuella informationsförsprång som följer av förbefattningen ska härigenom utjämnas. Likabehandling av alla förfarandedeltagare enligt § 97 GWB och § 7 VgV säkerställs.