Tyskland – Arkitekttjänster avseende byggnader – Dachsanierung Schaezlerpalais in Augsburg, Objektplanung Gebäude und Innenräume gem. §§ 33 ff HOAI 2021, LPH 1-9, bei stufenweiser Beauftragung

Objektet av uppdraget är tjänster inom objektplanering byggnader och interiörer enligt §§ 33 ff HOAI 2021, LPH 1-9, vid stegvis uppdrag. Eventuellt kommer även olika särskilda tjänster att uppdragas. ----- Schaezler-Palais ligger i Augsburgs innerstad och uppfördes 1765-67. Huvudfasaden ligger vid Maximilianstraße, den långsträckta sidaflägeln vid Katharinengasse. Den trevåningsbyggnaden har en rikt utsmyckad rokokofestsal på 1. våningen, som sträcker sig över 2 våningar. Byggnaden är ett enskilt kulturminne och står också under ensemblebeskydd. Den används för konstsamlingar och som museum, liksom som arkiv. Taket har ett spann på ca. 20m och ett takfall på ca. 75 grader, respektive på 2. våningen ca. 38 grader, och är täckt med björnsvanspannor. ----- Många undersökningar de senaste åren, vatteninträngning och fallande takpannor visar på den akuta behovet av ett takunderhåll. Detta ingår i detta förfarande. En allmän byggnadsrenovering är däremot inte planerad. ----- Undersökningarna visade utöver skadestånd, förruttnelse och andra skador och förvridningar på trätakstolen, särskilt en skadad taklatt, samt skador och läckage på takbeläggningen. Ett provisoriskt nät tjänar för närvarande till trafikens säkerhet på de angränsande gångvägarna och kommer snart att kompletteras med ett skyddsställ som en förhandstagsåtgärd. ----- Åtgärden omfattar särskilt avtäckning, ny takbeläggning och -latt, åtminstone delvis, samt avskaffande av skadestånd och åtgärdandet av skador / förstärkningen av takbärverket. Alla åtgärder ska samordnas med den kulturskyddsmyndighet. Den är tänkt i tre byggnadsavsnitt (tvärbyggnad Maximilianstraße, mittbyggnad, bakbyggnad). Den totala takytan är ca. 3.000m². Byggkostnaderna beräknas till ca. 2,6 miljoner € brutto. ----- Byråerna som varit inblandade i undersökningarna och kostnadsskattningen gäller som förbefattade sökande. Om den mer osannolika situationen skulle inträffa att de förbefattade byråerna söker och ska inbjudas till förhandling, så kommer dokumenten att ställas till förfogande för alla anbudsgivare av uppdragsgivaren för att alla ska komma på samma informationsnivå. Även utan deltagande av de förbefattade byråerna, kommer de tillgängliga dokumenten att ställas till förfogande för anbudsgivarna i den andra förfarandestegen för utarbetandet av anbud och förhandling. ----- Projektets tidsschema är följande: Planeringsstarten sker direkt efter uppdrag i juli 2026 och ska vara avslutad senast till årsskiftet 2026. Tillgängliggörandet av budgetmedel förväntas vid årsskiftet 2027, så att byggnadsarbetena kan utlysas våren 2027 och ett byggstart kan strävas efter i april/maj 2027. Slutförandet ska ske hösten 2027. ----- Om budgetmedlen inte kan tillgängliggöras i tid kan det leda till projektfördröjningar. Deltagarna i förfarandet godkänner med sin deltagande att inga ytterligare honorarförslag kan dras av en fördröjning på upp till 2 år. ----- Notering: Projektbespråkningarna sker på tyska.