Tyskland – Tjänster för bygg- och anläggningsarbeten – Projektsteuerung

Grundskola Dom-Pedro-Platz 2, allmänna underhåll och utbyggnad till en heltidsgrundskola med fyra parallellklasser; projektledningsuppdrag enligt §2 AHO (projektsteg 1-5, handlingsområden A-E) och stödjande uppdrag för fackområdena hus- och elteknik för allmänna underhåll och utbyggnad till en heltidsgrundskola med fyra parallellklasser enligt standardrumprogram för Grundskola Dom-Pedro-Platz 2, 9:e stadsdelsområdet, München Neuhausen-Nymphenburg. Utgångssituation: Grundskola Dom-Pedro-Platz 2 är ett byggnadsminnesmärkt hus i massivbyggnadsteknik från åren 1899/1900 och står dessutom under ensembleskydd. Byggnaden består av ett bottenvåning i höghus, två övervåningar, ett delvis utbyggt takvåning samt ett källarvåning i källare. Skolan är för närvarande organiserad med 5 ½ parallellklasser och är inrymd i en klassisk korridorlösning. I skolan finns också en idrottshall i takvåningen, en gymnastiksal i första våningen, samt THV-bostad. Rekreationsytorna ligger på skolans egen tomt. Skolans utomhusidrottsytor ligger på tomt 546/2 på motsatta sidan av gatan och är tillgängliga via Dom-Pedro-Straße. Den befintliga skolan ska planeras till en heltidsgrundskola med fyra parallellklasser enligt Münchner Lernhauskonzept. Kök och matsal måste härför utrustas och utökas. En utbyggnad som nybyggnad krävs. Dessutom har grundskolan många byggnadsbrister: brandskyddsbrister i hängtak, förvittring på takhöljet, skadestoffsförstoring, punktuella fuktproblem på ytväggar, överhettning av 1-fach idrottshall i takvåningen, bärkonstruktion i gymnastiksalen i 1:a våningen. För att förbättra rumskvaliteten krävs en efterinstallation av en ny ventilationsanläggning i alla klassrum. Dessutom är de befintliga ELT-teknikytorna otillräckliga. Det krävs plats för ELT-teknikytor i hela byggnaden. Genomförandet ska ske i en byggnadsfas. För detta kommer hela skolan att flyttas till en annan plats under byggtid. Organiseringen av flyttningen är inte en del av planeringen. Stadsrådet i München strävar efter klimatneutralitet fram till 2035. Viktiga aspekter är användandet av förnybara råvaror, använd grau energi, kretsloppstänkande byggande samt ReUse- och återvinningsmaterial. Nybyggnader ska uppföras i trä- eller trähybridbyggnadsteknik med byggnadsbegröning. Bidrag och hållbarhetscertifikat ska säkra kvalitet och miljöaspekter. Planering och genomförande måste vara sparsamma och ekonomiska, varvid följkostnader över hela användningstiden ska tas i beaktande. (se grundsatsbeslut II Klimatneutralt München 2035 och klimatneutral kommunal förvaltning 2030: Från vision till handling https://risi.muenchen.de/risi/sitzungsvorlage/detail/6895803 Grundsatzbeschluss_II_Anlage_3b_Fachgutachterlich_empfohlenes_Massnahmenpaket.pdf) Grundskola 4-parallellskolor antalet elever förväntas: 400 matdeltagare förväntas: 331 i två skift antal parkeringsplatser enligt parkeringsnyckel och behov BGF befintlig: ca. 9 800 m² BGF nybyggnad: ca. 1 250 m² En detaljerad uppgiftsbeskrivning finns som separat bilaga.