Tyskland – Anläggningsarbete – Generalunternehmer-/Generalübernehmerleistung für das Projekt Neubau einer Lehrrettungswache am Standort der Feuerwache Nord, Peter-Paul-Straße 12, 39106 Magdeburg (Bauleistung)

Nybyggnaden av Lehrrettungswache på Peter-Paul-Str. 12, 39106 Magdeburg är nödvändig på grund av en tvungen förändring av platsen för den nuvarande Lehrrettungswache. På den nuvarande platsen finns betydande byggnadsmässiga, funktionella och hygieniska brister. Den enda till- och utfarten för räddningsfordon sker via en genomfart på en främmande tomt, för vilken endast ett tolererat genomfartsrätt finns. Detta kan upphävas i kort tid och skulle leda till en omedelbar funktionsförmängd för räddningsvakten. För nybyggnaden med byggnads- och teknisk anslutning till Feuerwache Nord inkl. ytanläggningen ska utförandet av byggnadsarbeten i kostgrupperna 300, 400 och 500 som Generalunternehmer- / Generalübernehmerleistung utlysas. Grund för byggnadsarbetet är bygglovet, utförandeplanen och prestationsbeskrivningen. Byggnaden har en BGF på 4.473 m² och en kubatur på 19.134 m³. Eftersom den tillåtna byggmassen enligt detaljplan för tomten är utnyttjad, finns det inga anpassningsmöjligheter för det planerade huset och de befintliga måtten måste följas för alla byggnadsdelar. Byggnaden gränsar direkt till det befintliga huset Feuerwache Nord och skapar en rymlig förbindelse mellan de båda husen. Bottenvåningen består av en fordonshall med ställplatser för fem räddningstjänst- och två akutvårdsfordon samt ett desinfektionsområde. En övningsarena med tre scenariefält samt teknik- och förrådsrum finns också i bottenvåningen. Första våningen utgör huvudsakligen kontors- och utbildningsområdet för räddningstjänsten. Det trappstegsformade andra våningen omfattar vilo- och viloområden. För nybyggnaden är en separat grundstomsavledning i ett separatsystem för det befintliga byggnadsområdet/-området planerad. Regnvattnet leds till rigolssystem och vattensänkor. Dessa är placerade utanför de misstänkta gamla lastområdena. Dessutom utformas takytorna som retentionsgräsytor för att hålla tillbaka och dämpa avledningen av nederbördsvatten. En luftvärmepump vid utomhus temperaturer över 0°C och ett försörjningssystem via den befintliga gas-kondensationskesseln FW-Nord är som ett bivalent värmesystem planerat. En mekanisk ventilations- och utluktningssystem samt en byggnadsautomatiseringsanläggning är planerad. Ställplatserna för räddningstjänstfordonen måste utrustas med en avgasavsugningsanläggning och en tryckluftsförsörjning. Lehrrettungswache underligger ett tilldelat krisbeständigt kravprofil och måste förse över en motsvarande Inhouse-försörjning (digital alarmering). Den allmänna strömförsörjningen (AV) säkras via en kundägd transformatorstation. För strömavbrott utförs en nätersättningsanläggning. En fotovoltaikanläggning kommer att uppföras på takytorna. En ändring av utförandeplanen och anpassningar i avseende på mått, konstruktion eller utrustning är inte tillåtet. Detta gäller också en ändring av planeringen till en modulär byggnadsmetod (byggkassystem). Endast uppdragsgivaren har rätt att ändra planeringen. GU:s prestationsomfång är den nyckelfärdiga utförandet av byggnaden, ytanläggningen med carportanläggning, PKW-ställplatser, idrottsplan, utrustning av kök, desinfektionsområden för räddningstjänsten, slussystem för tvättpoolen och den tekniska byggnadsutrustningen inklusive den tekniska utrustningen av övningsarenan. Prestationen av en nyckelfärdig utförande omfattar också den fullständiga, tekniskt oinskränkt funktionella samt byggnadsrättsligt godkännandebara, felfria överlämnandet av företaget. Väsentliga beståndsdelar av en felfri överlämnande är en föregående inbördesreglering och överlämnandet av en fullständig dokumentation. Se även Verfahrensbrief