Tyskland – Byggteknisk projektledning – Neubauprojekt Holstein-Stadion: Projektcontrolling Stadionvorhaben

Den beställaren avser att anlita en lämplig entreprenör för bygg- och projektkontroll. Kieler Sportstätten- och Stadiongesellschaft mbH & Co KG (i följande kallad KSSG) är ägare av Holstein-Stadion, vars huvudsakliga användare är Kieler Sportvereinigung Holstein von 1900 e.V. (i följande „KSV“) med sin herrlag i 2. Bundesliga. Under många år har det funnits försök att utbygga sportanläggningen till ett modernt och DFL:s (i följande „DFL“) stadgar motsvarande stadion. Målet är att skapa ett långsiktigt ekonomiskt självbärande modell för byggande och drift av stadion. Det ska uppföras ett modernt fotbollsstadion som ökar attraktiviteten av sportplatsen Kiel, tar hänsyn till städernas klimatskydds- och hållbarhetsmål samt teman som mångfald, inkludering och delaktighet för personer med funktionsnedsättningar. Den maximala stadionkapaciteten på 25.000 platser som fastställts i den gällande detaljplanen (B-Plan - Nr. 1014, Drs. 0612/2022) beskriver ramen för stadionstorleken. Med grundandet av den kommunala KSSG grundades i början av 2024 ett företag som leder ombyggnaden. Syftet med detta företag är i synnerhet arrendet, underhållet och uppförandet (eller utbyggnaden) av Kiels fotbollsstadion. Tomten där Holstein-Stadion ligger ska 2024 överföras från Landeshauptstadt Kiel till Kieler Sportstätten- och Stadiongesellschaft mbH & Co. KG. För närvarande består stadion av ett fotbollsplan och tre huvudsakligen överbyggda läktare samt den tillhörande infrastrukturen som är nödvändig för spelverksamheten. Den tillåtna antalet åskådare ligger för närvarande lite över 11.000 personer. Vid ombyggnaden till en modern sportanläggning måste, förutom kraven från DFL, Norddeutscher Fußballverband e.V. (i följande även „NFV“) och Deutscher Fußball-Bund e.V. (i följande även „DFB“) på spelverksamheten upp till Bundesliga, beaktas. Den stegvisa totalombyggnaden av Holstein-Stadion kan i huvudsak delas in i tre projektfaser. Projektfas 1 omfattade utlysningsförberedelserna inklusive alla nödvändiga åtgärder och beslut. Utförandet av utlysningen var en del av den andra projektfasen. Den tredje projektfasen omfattar genomförandet av ombyggnadsprojektet, vilket också kan kallas byggfas. KSSG har anlitat en totalentreprenör med planeringen och ombyggnaden av Holstein-Stadion. Denna utlysning följer den funktionella prestationsbeskrivningen (Bilaga D), efter vilken totalentreprenören anlitades. Vid eventuell anlitning kommer entreprenören att få - alla anläggningar i den funktionella prestationsbeskrivningen, - den inskickade byggnadsansökan och - den avslutade totalentreprenörsavtalet. Angåenden i den funktionella prestationsbeskrivningen är tillräckliga för beräkningen av prestationen.