Tyskland – Arkitekt-, ingenjörs- och planeringstjänster – Planungsleistungen nach Leistungsbild Technische Ausrüstung § 53 bis 56 HOAI 2021 für die Anlagengruppen 1, 2 und 3 für die Leistungsphasen 1 - 9 zu dem Projekt Erhalt und Entwicklung eines Verwaltungsstandortes

Allmänt

Landeshauptstadt Magdeburg avser att gestalta förvaltningsplatsen Baudezernat - An der Steinkuhle 6 för framtiden. Det befintliga byggnaden ska utökas med en tillbyggnad och delvis renoveras i interiören. De tillhörande utemiljön ska uppgraderas både optiskt och funktionellt för allmänheten och personalen. På grund av det befintliga renoveringsbehovet och de otillräckliga utrymmen i det befintliga byggnaden ska detta delvis renoveras och kompletteras med en tillbyggnad. Det gäller ytor vid den norra gavelväggen och delar av den nuvarande ekonomigården, samt ytan som kommer att stå till förfogande genom rivningen av Mensagebäudet. Rivningsåtgärden ska också ingå i byggprojektet.

Befintlig byggkonstruktion

Grundläggande ska det befintliga byggnaden utrustas så att de användnings- och slitageföljder som uppstått genom åren bearbetas eller tas bort. Det gäller nödvändiga målararbeten på väggar och tak inklusive eventuella reparationsarbeten, samt utbyte av den tidigare golvbeläggningen av nålfilt mot linoleum eller jämförbara material. Dessutom ska de befintliga dörrarna bearbetas eller eventuellt bytas ut, varvid aktuella normativa gränsvärden ska inhållas och ett optiskt tilltalande bild ska skapas. En stor del av kontorsrummen har fortfarande en liten förrum som tidigare använts som våtrum. Dessa förrum ska tas bort för att skapa en tillräckligt stor yta för dubbelkontor. Dessutom ska paus- och vistelseområden skapas i det befintliga byggnaden. Dessa bör integreras på ett meningsfullt sätt i den befintliga arkitekturen. Den rumsliga indelningen av de enskilda expertområdena måste vid ordningen obligatoriskt beaktas.

Tillbyggnad

Som redan nämnts ovan ska det nuvarande Mensagebäudet rivas och en tillbyggnad ska uppföras i området. Rivningsåtgärderna kommer att ingå i byggprojektet. I nybyggnaden ska bland annat ökat behov av kontorsarbetsytor, mötesrum, ett specialrum för personalen, samt de tillhörande teknik- och biorum placeras. Dessutom ska ett frontkontor skapas för att i framtiden hantera den övervägande delen av allmänhetens trafik via tillbyggnaden. Den hela tillbyggnaden ska vara barriärfri. Samordningen med de tillhörande tillståndsmyndigheterna måste ske i de tidiga prestationsfaserna. Ett omfattande grönområde ska förses för taket för att skapa återförsörjningspotential för det fallande regnvattnet, särskilt vid kraftiga regn. Dessutom ska en solcelleanläggning beaktas. Dimensioneringen av denna anläggning ska orientera sig efter byggnadens egenbehov.