Tyskland – Ingenjörstjänster – Sanierung des Rathauses der Stadt Bacharach, Los 2 - Planungsleistungen der Technischen Ausrüstung HLS

Staden Bacharach planerar inom ramen för en omfattande renovering att omvandla rådhuskomplexet med huvudbyggnad, bifogade byggnad och innergård i Bacharach vid Rhen till ett rådhus med turist- och kulturcentrum. För detta har beställaren redan lät utföra en genomförbarhetsstudie, som är en del av utbudsunderlagen och är tillgänglig för nedladdning. Genomförbarhetsstudien innehåller ett användningskoncept och planeringsalternativ, dessa är inte bindande. Genomförbarhetsstudien tjänar endast som orientering. Komplexet byggdes under 1500- till 1800-talet och har varit rådhus sedan 1941. Den skyddade historiska "Kurpfälzische Amtskellerei" i Oberstraße 1 består av tre flygelbyggnader - ett framsprång, ett bakhus och två bifogade byggnader av nyare byggnadsstil - som alla går parallellt med gatan. Särskilt framsprånget från 1557, som kännetecknas av en karaktäristisk timmerkonstruktion i de övre våningarna, präglar stadsbilden. Det inrymmer rådsalen, lokaler för stadsförvaltningen, kommunala byggnadsverket och uthyrda kontorslokaler. I bakhuset står lokalerna huvudsakligen tomma. I de bifogade byggnaderna finns arbetsrum för kommunala byggnadsverket. Gårdsanläggningen har i stort sett ett betydande renoveringsbehov. Rådhusbyggnaden är trots sin offentliga användning inte handikappanpassad. Sockel- och övervåningen i bakhuset är i nuvarande skick inte användbara. Vidare hänvisas till de bifogade "Genomförbarhetsstudie" och "Sanering Rathaus Bacharach Erläuterung" och de andra utbudsunderlagen för detaljer. En plan är en kulturskyddad renovering för bevarande av kulturminnesmärket och säkerställande av hållbar användning. Det är planerat att renovera och modernisera framsprånget med tvärbyggnad och innergården. Rådhuset ska tillsammans med gården och bakhuset tjänstgöra som centralt mötes- och uppehållsplats med hög kvalitet för stadens invånare och turister i Bacharach. Dessutom ska rådhuset också uppfylla sin funktion som allmänna behovs- och följeinrättning. Bakhuset ska genomgå en beståndsorienterad renovering/modernisering för omanvändning. Renoveringen syftar på att återanvända de nuvarande oanvända ytorna. Rummen ska kunna användas som modern kommunal bostadsutrymme eller delvis lämpligt som allmänna behovs- och följeinrättning. Dessutom ska fasaden renoveras samt orsakerna och skadorna av inträngande vatten avlägsnas. En användning av källaren samt en utbyggnad av loftet är inte planerat. Genomförandet av nybyggnationen (enligt genomförbarhetsstudien) i stället för verkstadsbyggnaden är inte planerat. Verkstadsbyggnaden ska renoveras och fortsätta stå till byggnadsverkets förfogande. Dessutom ska det baufalliga lagerhuset rivas. Den nu huvudsakligen för parkeringsändamål använda innergården ska få en gestalterisk uppgradering och användas som kvalitativt anspråksfull friluftsområde för uppehåll och evenemang. Följande användningar ska efter ytterligare beslut av kommunala organ planeras: rådhusförvaltning, rådsal, utställning, kontorsrum, föreningslokaler, uppehåll + verkstad byggnadsverket, lagerytor, toalett, hiss, offentlig toalett, turistinformation, evenemangsytor, kulturell användning, friluftsområden med uppehållskvalitet etc. För fastigheten ska en ingående byggnadsinsyn samt mätning och en byggnadshistorisk undersökning i uppdrag ges. Objektplaneringen ska utföras i nära samråd med byggnadsminnesvården, de specifika krav som ställs av byggnadsminnesvården ska beaktas. Hållbarhetsaspekter och klimatskydd ska beaktas vid planeringen. Den bifogade projektplanen ska beaktas som en vägledning. Tidpunkterna för inlämning av bidragsansökan från medel av byggnadsminnesvården och stadsbyggnadsstöd ska inhållas.