Tyskland – Byggnation av låg- och mellanstadieskola – Übernahme der Bauherrenfunktion für das Projekt Grundschule mit Ganztagsbetreuung

Genom detta utnämningsförfarande ska tjänster för övertagandet av rollen som byggnadsherre för projektet nybyggnad av grundskola med heltidsvård i Kolitzheim, del Kolitzheim, del Herlheim, fördelas. 1. Om fastigheten: Nybyggnaden av grundskolan med heltidsvård ska genomföras på fastigheten med fastighetsnummer 1430, Herlheim. Fastigheten ägs av uppdragsgivaren och används för närvarande för jordbruk som åkermark på grund av ett arrendeavtal. Arrendeavtalet upphör i oktober 2026. I öster och väster gränsar fastigheten till två parallella fältvägar. I söder gränsar fastigheten till trädgårdarna i området "Am Schulweg". För fastigheten finns en detaljplan, men ingen detaljplan. Uppdragsgivaren beslutade den 11.11.2025 att utarbeta en detaljplan ("Schweickhof Nord Herlheim") för fastigheten. Förfarandet för utarbetande av detaljplanen förväntas vara avslutat i december 2027. Detaljplanen kommer att innehålla föreskrifter om utbyggnad. Förslaget för detaljplanen förväntas vara klart i oktober 2026. Samtidigt med utarbetandet av en detaljplan kommer detaljplanen att ändras. 2. Om byggnadssektionerna: Projektet kan delas in i tre byggnadssektioner. De tjänster som är föremål för förfarandet gäller endast byggnadssektion 1 och byggnadssektion 2, som möjligen ska realiseras i modulär byggnadsform för att minska byggtid. I byggnadssektion 1 ska en byggnad del uppföras, där heltidsvården, skolförvaltningen och en klassgång ska finna plats. Byggnadssektion 1 måste vara färdigställd och i drift senast den 31.12.2029. De fyra klasserna i klassgången, som för närvarande är inrymda på skolplatsen Zeilitzheim, ska flytta in i den nybyggda byggnadsdelen. I byggnadssektion 2 ska en ytterligare byggnad del uppföras, som är byggt ihop med byggnadssektion 1, där en andra klassgång ska finna plats. De fyra klasserna i klassgången, som för närvarande är inrymda på skolplatsen Stammheim, ska flytta in i den byggnadsdelen. Tidpunkten för byggnadsrealiseringen av byggnadssektion 2 kan för närvarande inte bestämmas på grund av ekonomiska skäl. Med tjänster för byggnadssektion 1 och 2 ska börja omedelbart efter att uppdraget har beviljats. Uppdragsbeviljandet är planerat att ske i början av 2027. Om och när byggnadssektion 3, som ska innehålla en ytterligare byggnad del, ska realiseras, är för närvarande inte förutsägbart för uppdragsgivaren. Därför delas inga tjänster för byggnadssektion 3 i detta förfarande. 3. Om entreprenörens tjänster: Entreprenören ska verka som affärsutförare och övertar i denna roll fullständigt rollen och uppgifterna som byggnadsherre för projektet för uppdragsgivaren. Entreprenören ska genomföra projektet på grundval av och i fortsättning av de befintliga planeringsresultaten i samråd med uppdragsgivaren och på grundval av affärsutföraravtalet. Entreprenören ska i detta sammanhang överta särskilt den ekonomiska och finansiella förvaltningen av projektet samt projektstyrnings- och finansieringstjänster och säkerställa att alla nödvändiga planeringsuppgifter och dessutom alla byggnadsuppgifter för projektet ska utföras. Ytterligare information finns i förfarandebestämmelserna och projektdokumentationen.