Tyskland – Arkitekttjänster avseende utomhusarbeten – Neubau des Gästezentrums "Heimathafen" Kellenhusen - Planungsleistungen Freianlagen

Det befintliga gästcentrum, tidigare kurgästcentrum, i Ostseebad Kellenhusen, med byggnader från 60-, 70- och 80-talet, bestående av gästcentrum, badområde, inombordshall och utomhusområde med utomhusbassäng och evenemangsäng, ska renoveras. Utom en nyare byggnad av det tidigare kurmedicinska huset (nu Diekhus) rivs alla byggnadsdelar och ersätts av en nybyggnad av ett gästcentrum. Gästcentrum ligger på en cirka 12.700 kvm stor tomt, som består av flera lottar enligt lägeplan. Tomten ligger därmed inom gällandeområdet för detaljplan nr 27 i kommunen Kellenhusen. Tomten ligger i dikeförlandet. Enligt §82 LWG "Uppförande av byggnader vid kusten" får byggnader inte uppföras eller betydligt förändras i dikeförlandet, om de inte ligger inom gällandeområdet för en giltig detaljplan. Användningen av byggnader är utmärkt som ett särskilt område. Tomten gränsar direkt till strandpromenaden och löper parallellt med den i nordost-sydväst riktning. Tillgången kan ske till fots direkt från strandpromenaden. I väster gränsar tomten till landsskyddsdiken. Denna är trafikerad, så att både till fots och med fordon kan nås över diken. I sydvästra hörnet gränsar kurparken till tomten. Även från denna sida kan tomten nås. Det nya gästcentrumet planeras i den södra delen av tomten. Den norra delen präglas av inombordshallen och utomhusbassängen. Den delen av tomten planeras i en andra byggnadsfas. Projektet planerar för närvarande en användning som evenemangsyta. Besökare av gästcentrum kommer vanligtvis till fots till byggnaden via strandpromenaden. Gäster med bil kan parkera på utsedda offentliga parkeringar på landsidan av diken. Parkering för personal och leverans sker via den befintliga tillfarten. Gäster som reser med cykel kan ställa in sin cykel i närheten av kurparken och komma till byggnaden via strandpromenaden respektive kurparken. Alla tillgångar kan ske tröskelfritt och med låga trösklar.