Tyskland – Tjänster för bygg- och anläggningsarbeten – Erstellung von Baulärmgutachten und - monitoring für zwei Neubauprojekte zu ministeriellen Zwecken auf dem Postblockareal, Direktion Berlin

Bundesanstalt för Immobilienaufgaben (BImA) avser att som uppdragsgivare (AG) att uppföra en ny förvaltningsbyggnad för ministeriella ändamål på fastigheten „Postblock Nord“ (= PBN) vid Wilhelmstraße/Leipziger Straße i stadsdelen Mitte i Berlin. På den angränsande fastigheten „Postblock Süd“ (= PBS) ska ett ministeriebyggnad och ett bostadsbyggnad uppföras. Postblockområdet är ett stadsdel i Berlin som begränsas av Wilhelm-/Leipziger-/Mauer- och Zimmerstraße. Den totala ytan ligger inom området för utvecklingsåtgärden „Hauptstadt Berlin – Parlaments- und Regierungsviertel“. Det är ett av de sista stora utvecklingspotentialen för den federala regeringen i Berlin-Mitte. Där finns en nästan sammanhängande byggnadsyta på ca. 25.000 m², som ungefär delas lika mellan områdena PBN (13.284 m²) och PBS (12.379 m²). De två fastighetsytorna skiljs endast av Buchhändlerweg, som främst används som gångväg och för försörjningsgenomfart. Generalplaneringsuppgifterna för projekten har respektive efter europeiska tävlingar anlitats till Staab Architekten GmbH (PBN) och ARGE Schenker Salvi Weber ZT GmbH Franz och Sue ZT GmbH (PBS). Ytterligare specialplaneringsuppgifter har anlitats i särskilda procedurer. För närvarande pågår ett europeiskt ÖPP-utlysningsförfarande för projektet PBN. Konceptions- och förberedelsefasen är avslutad, och förfarandet befinner sig i fasen deltagarutlysning. Uppdragsgivningen av ÖPP-entreprenören är enligt nuvarande status planerad för slutet av 2027. Projektet PBS befinner sig för närvarande i utkastsfasen. Ämnet för det här utlysningsförfarandet är att utdela tjänster för "Baulärmgutachten und -monitoring" i samband med genomförandet av de två federala projekten på Postblockområdet, specifikt bestående av tjänsterna "Baulärmgutachten med Baulärmprognose, Aufnahme der Bestandssituation, Lärmminderungsmaßnahmen" och "Begleitung der Bauausführung". De uppdragsrelaterade tjänsterna kommer att anlitas av AG projektrelaterat och tidmässigt förskjutet. Orsaken till denna separation är den tidiga starten och dataläget (byggnadsförlopp) av det tidigare startade projektet PBN. Ljudskyddsåtgärderna måste anpassas till byggfaserna för båda projekt för att uppnå en så lärmminskande effekt som möjligt.