Tyskland – Arkitekttjänster – Neubau Verwaltungsgebäude der Verbandsgemeindewerke in Bernkastel-Kues / Andel: Los 1 - Leistungen der Objektplanung Gebäude und Freianlagen

Planeringsuppgiften gäller nybyggnation av ett förvaltningsbyggnande för Verbandsgemeindewerke i Bernkastel-Kues i stadsdelen Andel, inklusive tillhörande utemiljöer och integrering i den befintliga anläggningen på tomten "Moselbahnstraße 14 i 54470 Bernkastel-Kues / Andel". För projektet finns redan en första konceptskiss som utgör grunden för den vidare planeringen. Den nuvarande planeringsstadien förutsätter ett tvåvånings förvaltningsbyggnande med ett brutto-volym (BRI) om ca. 3.061 m³, en brutto-yta (BGF) om ca. 840 m², en netto-yta (NRF) om ca. 604 m² samt en användbar yta (NUF) om ca. 410 m². Rumprogrammet omfattar i huvudsak kontorsarbetsplatser för tekniska och ekonomiska avdelningar samt mötes-, kommunikations-, social-, teknik- och motsvarande sanitära- och biståndsrum. Den nuvarande konceptskissen förutsätter en flexibel och långsiktigt anpassningsbar byggnadsstruktur i en tydlig byggnadskropp, i en tidig och energieffektiv byggnadsmetod. En central, över de två våningarna öppen ljusgård inom tillgångszonen utgör det rumsliga centrum av byggnaden och tjänar till belysning, kommunikation och naturlig ventilation av de angränsande områdena. De enskilda funktionsområdena i byggnaden "kontor/möte", "tillgång" och "biståndsrum" är tydligt indelade, samtidigt skapas en öppen kommunikationszon med boendekvalitet över byggnadens mitt och ljusgården. Väsentliga utformningsmål är en hög användningsflexibilitet och långsiktig anpassningsförmåga av grundplanen samt korta, funktionella vägar inom byggnaden och en bra anslutning och synrelation till det befintliga anläggningsbyggnaden på tomten. Den utsedda objektplaneraren har att övervaka den tidigare konceptionen och det underliggande rum- och funktionsprogrammet tillsammans med uppdragsgivaren, om nödvändigt vidareutveckla och samstämma med de inblandade specialplanerarna. Då ska särskilt funktion, ekonomiskhet, hållbarhet, energieffektivitet och långsiktig användningsflexibilitet, men också en differenierad fasadgestaltning, beaktas. Med verkan från 01.01.2027 omvandlas Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues till Verbandsgemeindewerke AöR. AöR övertar alla rättigheter och skyldigheter för Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues. För detaljer hänvisas till den bifogade prestationsbeskrivning som är en del av utlysningsdokumenten/avtalsdokumenten.