Belgien – Stadsplanering och landskapsvård – Opmaak van een beleidsplan Ruimte, RUP kernen en een algemene bouwcode voor lokaal bestuur Londerzeel

Kommunen Londerzeel vill utarbeta ett kommunalt Strategiskt Plan för hela kommunens område och om möjligt samtidigt ett enklare RUP för kerner och en allmän byggnadslag. Kommunen Londerzeel vill ha en specialiserad forskningsbyrå för att assistera i dessa uppdrag. Om alla lottar tilldelas, ska processerna koordineras så mycket som möjligt. Om flera uppdragsgivare utses, finns det en koordinations- och samstämningsplikt. Uppdraget omfattar 3 lottar:

Lott 1 - Strategiskt Plan - En strategisk vision 2040-2050 för Londerzeels rumsutveckling och dess delkerner;

- Ett policyramverk, vi föreslår följande policyramverk för närvarande: * Bebyggd plats (kerner, företagsområden, funktioners sammanvävning, grönska, ekonomisk verksamhet, fritidsaktiviteter, etc.) – inklusive åtgärdsplan * Öppen plats (vatten, grönska, skydd av öppen plats och natur, rekreation) – inklusive åtgärdsplan Innehållet och antalet policyramverk kan justeras baserat på analysfasen. - Ett integrerat deltagande och kommunikationsprogram - Plan-MER För att förbereda vill kommunen utföra minst en delstudie om bostadsbehov. Kommunen vill genomföra ett öppet planeringsprocess med alla relevanta aktörer för att tänka med om kommunens framtid.

Lott 2 - RUP för kerner

En förenklad RUP för delkerner som förser en allmän bred bestämmelse och som gör det möjligt att skapa 3 bostadsnivåer inom 3 byggnadsnivåer, samt avgränsar handelskerner. Möjligen upphävning av befintliga föråldrade BPA:s och RUP:s inom planområdet.

Lott 3 - Allmän byggnadslag

Allmän byggnadslag som fastställer kvalitativa föreskrifter för främst bebodd plats, inklusive placering, minimi lottbredder, parkering, framgårdar, sid- och bakgårdar, flerbostadshus, kvalitetskrav, natur och öppen plats.