Tyskland – Ingenjörstjänster – Sanierung und denkmalgerechter Umbau der Weinschenk-Villa in Regensburg. Fachplanung Technische Ausrüstung ELT, Anlagengruppen 4 und 5 gem. HOAI Teil 4 Abschnitt 2.

Den skyddade Weinschenk-Villan med trädgårdsanläggning i Regensburg, byggår 1899, ska renoveras och nyttjas på nytt. 1983 genomfördes en renovering. Ägaren, Kulturell-Gemeinnützige Oberpfalz GmbH, Regensburg, vill omvandla villan till offentliga lokaler och bygga om den i enlighet med kulturarv. Weinschenk-Villan ska bli ett centralt kulturcentrum för distriktet, ett hus för att förmedla minneskultur och mötesplats. Den ska ge ett grundligt bidrag till värde- och demokratibildning. (Mer information finns i informationsmaterialet „Kurzkonzept“). Villan byggdes av de judiska byggherrarna Weinschenk som ett representativt bostadshus. I höghuset ligger de representativa rummen som hall, matsal, rokokorum och arabiska rum, vittnesbörd om den levda salongskulturen hos byggherrefamiljen. Dessa rum ska återupplivas enligt sin ursprungliga funktion och användas för musikarrangemang, utställningar och konferenser. Det önskas en ingång från evenemangsområdet till trädgården. Källarvåningen respektive källarvåningen används för en väktarbostad, toalettanläggningar och bihus. Byggskador, som till exempel genomfuktning av väggar, är att konstatera. Övervåningen och vindsvåningen inklusive tornrum är för närvarande inredda med kontor. Skador på takkonstruktionen antas. Vid renoveringen 1983 överformades dessa våningar i stort sett och anpassades för bostads- och kontorsanvändning. I samband med den framtida planeringen ska återställningsåtgärder utredas. I källarvåningen, övervåningen och vindsvåningen ska lokaler för institutioner för kultur- och hembygdsvård i distriktet och Sudetendeutsches Musikinstitut med arkiv (SMI) inrättas. Ett utrymmesprogram finns för närvarande inte. Om de befintliga användarytorna inte räcker till, är en utbyggnad i trädgårdsområdet tänkbar. Möjligen kan även den likaledes skyddade remisanläggningen användas för detta. Villan ska motsvara den moderna teknikens krav, byggtekniskt och statiskt förstärkas och funktionsanpassas för offentliga och kulturella lokaler. Dessutom ska en hinderfri användning garanteras, brandskydd och räddningsvägar övervägas och byggnadsminnet energitekniskt förstärkas och optimeras. De skyddade ytterområdena ska renoveras. Den befintliga elinstallationen, byggår ca. 1983, ska moderniseras. Då ska byggnadsminnets intressen beaktas, de planerade användningarna övervägas och byggnaden energitekniskt optimeras. Uppdragets innehåll är de tekniska utrustningsplaneringsytorna ELT, anläggningsgrupper 4 och 5 enligt HOAI del 4 avsnitt 2, arbetsfaser 1 - 9. En utlysning av tjänsterna i steg är förbehållen. Av den stegvisa uppdraget kan inga ytterligare honoraranspråk göras gällande. Planeringen ska påbörjas omedelbart efter uppdragsutlysning. Notering: Förhandlingarna kommer förmodligen att äga rum den 04.05.2026. Förmodligen kommer följande bidragsprogram att användas: Stadsbyggnadsstöd, Kulturarv.