Tyskland – Ingenjörstjänster – Sanierung Labor- und Bürogebäude Robert-Hooke-Str. 5 am Standort DLR Bremen - Leistungen der Technischen Ausrüstung HLS, ALG 1, 2 und 3, Leistungsphasen 2-8 gemäß §§ 53 ff. HOAI

De DLR:s anläggningar på platsen Bremen är för närvarande fördelade på sju byggnader i teknologiparken. Av dessa äger DLR endast två, medan de övriga lokalerna är uthyrda. Därför är det inte möjligt att genomföra enhetlig åtkomstkontroll eller tillräcklig övervakning för att säkerställa säkerheten. Dessutom har det funnits behov av utrymme i flera år, vilket framför allt märks i brist på laboratoriekapacitet och lagringsutrymme. De nödvändiga lagringskapaciteterna löses provisoriskt och otillräckligt genom placering av containrar i utomhusområdet samt genom hyra av externa lagringskapaciteter. Det grannbyggnad som ligger direkt bredvid DLR-institutets byggnad är för närvarande tom, vilket erbjuder en lämplig lösning på de nämnda problemen. Eftersom den tidigare hyresgästen DFKI har använt byggnaden i över 30 år, måste alla ytor renoveras och den tekniska utrustningen uppdateras. Byggnadens brandskyddsbestämmelser uppfylls inte längre. Dessutom krävs anpassningsarbeten för inrättandet av laboratorier och desk-sharing-arbetsplatser, samt för barriärfri tillgänglighet. Det finns nu möjlighet att begränsa dubbelhyror i tiden och att endast behålla de hyrda lokalerna under den tid de fortfarande behövs. Följande institut/avdelningar är planerade användare:

1. Institut für Raumfahrtsysteme - Abteilungen: Planetare Explorationssysteme, Planetare Infrastrukturen, Digital Clean Rooms

2. Institut für Satellitengeodäsie und Inertialsensorik – Abteilung: Relativistische Modellierung

3. Leitungsbereich LS Bremen / NF gem. DIN 277 = NUF 1-6 ca. 1.723m2; BGF ca. 2.602m2

Planeringsuppgift: Det 1991 godkända och uppförda, samt tre gånger utökade, trevåningshus Robert-Hooke-Str. 5 har under de senaste 20 åren använts av „Deutsches Forschungszentrum für Künstliche Intelligenz“. Byggnaden är uppförd i massivbyggnadsteknik med en tegelfasad, där andra våningen ligger bakom huvudbyggnaden och är klädd med en zinkblechfasad. De yttre väggarna består av bärande murverk, medan våningarna stöds av horisontella plattor med stålbetonginnekolumner. Bärande inre väggar finns endast i trapphusområdet. Sanitärkärnan består av massiva, icke-bärande väggar. Den vidare inre utbyggnaden har skett i torrt byggnadssätt. Tåken på första byggnadsavsnittet består av en platt, isolerad konstruktion med en zinkblechindäckning. Huvudbyggnaden består av ett platt tak. År 1994 skedde den första utbyggnaden i form av en påbyggnad av kontorsområdet. År 2001 kompletterades huvudingången med en öppen, glasad ingångsöverbyggnad. År 2008 byggdes en envånings, cirka tio meter hög utforskningshall som verkstad i den bakre delen av tomten. Denna består av en stålkonstruktion med metallsandwichelement och ett platt, lutande tak. Alla ytor i byggnadens inre måste på grund av den långa användningstiden renoveras och den tekniska utrustningen måste moderniseras. Byggnadens brandskyddsbestämmelser uppfylls inte längre. Dessutom krävs ombyggnadsarbeten för inrättandet av laboratorier och desk-sharing-arbetsplatser, samt för barriärfri tillgänglighet och användning. För att genomföra de nya grundplanerna måste torrväggar rivas och delvis ersättas. Hållbarhet / energisnävning av byggnadshöljen: I sin 599:e styrelsemöte beslutade styrelsen att DLR:s byggnader ska drivas klimatneutralt fram till 2035. Dessutom ska även byggnader som renoveras certifieras enligt Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen (BNB) med kvalitetsstandarden „Silber“. Dock beslutade styrelsen för DLR att köpa och renovera byggnaden RHS5 i sin 597:e styrelsemöte – alltså två möten tidigare. Denna PJK tar därför inte hänsyn till någon energisnävning enligt GEG, eftersom fasaden och taket fortfarande befinner sig i ett mycket bra och inte saneringsbehövande skick och därför inte bör ändras. Därför är kostnaderna för en energisnävning inte inräknade i den nuvarande kostnadsramen för PJK. På grund av styrelsens beslut kommer byggnaden RHS5 nu också att energisnävas. Parallellt med planeringsfasen för de egentliga renoverings- och saneringsåtgärderna, kommer den lämpliga energisnävningen av fasaderna och taket, genomförandet av en PV-anläggning samt saneringen av alla husanläggningskomponenter enligt krav som följer av tillämpningen av GEG och BNB-certifieringen att utvärderas. För denna utvärdering har redan en specialplanerare anlitats. En första byggfysikalisk bedömning har redan gjorts. Det är dock viktigt att saneringen och igångsättandet av byggnaden RHS5 inte får fördrövas av dessa åtgärder, eftersom den planerade igångsättningen måste ske år 2029 på grund av redan uppsagda hyresavtal för andra lokaler.

Entwurfsplanung: 08/2026-04/2027, Ausschreibung: ab Q1 2028, Ausführung: Q3 2028- Q4 2029 Start Gebäudebetrieb Q4 2029/ Abschluss Maßnahme Q1