Tyskland – Arkitekttjänster – WBI - Errichtung einer Wohnanlage bestehend aus 4 Mehrfamilienhäuser im Stadtteil Ober-Ingelheim - "Am Westerberg II": Leistungen der Objektplanung Gebäude

Det planerade byggprojektet ligger i stadsdelen Ober-Ingelheim, beläget vid gatorna "Hinter der Ohrenbrücke" och "Im Rheinweg". Planområdet ligger inom gällandeområdet för byggnadsplanen "Ohrenbrücke II". Grunden för planeringen är: - Den upprättade byggnadsplanen "Ohrenbrücke II", för staden Ingelheim am Rhein, - WBI bygg- och utrustningsbeskrivning, - WBI-projektkrav, - Planeringsstandard grön infrastruktur. I genomförandet av planeringen ska ekonomiska byggnader uppnås med utnyttjande av tomten vid skapande av attraktiva bostadsförhållanden. Byggnaderna ska passa in i ortsbilden och arkitekturen för nybyggnaden ska leda till en uppvärdering av stadsdelen. För ett nödvändigt parkeringsplatsbevis ska en underjordisk garage att planeras. För hela anläggningen strävar man efter en QNG-certifiering. Inhållandet av kravet på tillgänglighet och hållbara byggnadsstandarder ska säkerställas enligt föreskrifterna i byggnadslagen. För hela kvarteret förföljs parallellt en överordnad värmenätesplanering. Planeringen av värmenätet sker för närvarande på grundval av ett kallt fjärrvärmenät. Vid objekt- och TGA-planeringen ska möjliga gränssnitt till en kvartersvid energiförsörjning beaktas. I planeringen ska föreskrifterna i vattenvårdsplanen för hanteringen av det uppkomna regnvattnet beaktas. Här ingår särskilt ytförsörjningen för regnvattenhållningar med drosselad avledning samt beaktandet av den planerade ledningen av vattendrag av tredje ordningen. En planeringsgränssnittskoordination med den härför ansvariga entreprenör ska säkerställas. Som byggkostnader för hela åtgärden förväntas: KG 300 Byggverk - Byggkonstruktion: 10.000.000 EUR (nett); KG 400 Byggverk - Tekniska anläggningar: 2.100.000 EUR (nett). Uppdraget är planerat stegvis.