Tyskland – Byggtekniska konsulttjänster och byggnadstjänster – Gestaltung der lndoor Spiele- und Erlebniswelt "Feenstein" durch Umbau einer ehemaligen Confiserie an den Saalfelder Feengrotten - Planung Technische Ausrüstung

Objektet för förfarandet är utvecklingen av ett interdisciplinärt sammanhängande koncept för en helårsanvändbar inomhusupplevelsevärld ("Feenstein") på platsen Saalfeld. Åtgärden genomförs genom ombyggnad och renovering av en befintlig, enplansbyggnad (tidigare konfektfabrik) som uppfördes i början av 1990-talet för försäljning, produktion och kontor och som numera är oanvänd. Den bruttonära ytan är cirka 960 m², den nettonära ytan cirka 850 m². Erbjudandet riktar sig särskilt till kärnmålgruppen familjer med barn i åldern cirka 4-12 år. Samtidigt ska konceptet utvecklas så att även ledsagande personer samt yngre eller äldre barn känns inbjudna till upplevelsen, det vill säga att upplevelsedramaturgin fungerar generationsöverskridande och skapar en hög uppehållskvalitet för hela familjen. Dessutom ska det befintliga turistiska erbjudandet i Feengrotten kompletteras och utökas och en hög uppehållskvalitet för barn och ledsagande vuxna inom ett gemensamt upplevelseområde erbjudas. Det krävs ingen klassisk inomhuslekplats, utan en rumslig och scenografisk utvecklad upplevelsearkitektur som baseras på analoga, sinnliga och atmosfäriska kvaliteter och som möjliggör både en dramaturgiskt ledd förstgång och en fri, upprepbar användning vid senare besök. Innehållet är att utveckla ett konsistent sammanhängande koncept som förbinder natur, gruvdrift, magi och fantasi och översätter dessa genom materialitet, belysning och rumsföljder till en självständig upplevelsekvalitet. Den rumsliga organisationen ska orientera sig mot ett hybridanvändningssystem och omfattar genomgångsrum för ledning och orientering (cirka 40-50 %), upplevelserum för aktiv användning och interaktion (cirka 30 %) samt fördröjningrum för uppehållsförlängning och användningsdjup (cirka 20-30 %), som ska utformas som ett sammanhängande system med flytande övergångar. Förutom en klar vägledning ska en medveten genomgående användning förekomma för att möjliggöra alternativa användningar och upprepade besök. Upplevelsedramaturgin ska avbilda en efterförståelig följd av inledning, aktivisering, förtätning, avstannande, höjdpunkt och återföring. Interaktionen ska huvudsakligen vara analog, fysisk och haptisk, digitala element ska användas där de erbjuder en funktional eller innehållsmässig tilläggsvärde; en del av konceptet är särskilt kopplingen av analog design med digital vidarebearbetning, till exempel inom ramen för ett kreativt modul. Designen sker utan dagsljus och baseras på målsatt inscenning genom konstgjord belysning, material, akustiska och haptiska element, där en robust, långlivad och underhållsfri utformning med så låg teknisk komplexitet som möjligt ska strävas efter. Förutom upplevelseytorna ska alla funktionella områden, särskilt reception och biljettsäljning, garderober, butik, restaurang, toaletter, personalområden, förråd, teknik- och tilläggsrum, integreras i det sammanhängande konceptet och placeras så att upplevelseflödet inte störs. Planeringen sker inom ett investeringsram på cirka 3,8 miljoner EUR netto, investeringsramen för kostgrupp 400 uppgår till 0,952 miljoner EUR brutto. Kostnadsanslaget för de enskilda anläggningsgrupperna uppgår till följande brutto: KG 410 avlopp-, vatten- och gasanläggningar: 123.760,00 EUR KG 420 avlopp-, vatten- och gasanläggningar: 171.360,00 EUR KG 430 lufttekniska anläggningar: 133.280,00 EUR KG 440 kraftanläggningar: 333.200,00 EUR KG 450 telekommunikations- och informationstekniska anläggningar: 95.200,00 EUR KG 470 användningsspecifika anläggningar (evenemangs- och scenteknik): 95.200,00 EUR För projektägaren har både miljö- och klimatpolitiska aspekter och byggnadens långsiktiga energi-effektivitet och hållbarhet en central betydelse. Målet är att realisera en lösning som minskar energiförbruket på lång sikt, är ekonomiskt bärbar och motsvarar kraven på en hållbar byggnadsdrift så bra som möjligt. Samspel mellan planeringen av teknisk utrustning med objektplaneringen av byggnad, scenografi och konstruktionstillämpning tilldelas en särskild betydelse. Totalt ska en teknisk utrustning utvecklas som representerar en ekonomiskt bärbar, driftseffektiv och långsiktigt användbar lösning och bidrar till att arkitektur, scenografi, användning och drift blir ett oemotståndligt objekt av fantasi och magi med överraskningar och tydlig unikhet som ett konsistent helhetsystem.