Tyskland – Tjänster avseende fast egendom – Facility Management- FM-TGM für Liegenschaften zur Flüchtlingsunterbringung

Utskrivna facilitära tjänster för 77 av BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH centralt förvaltade och underhållna fastigheter i portföljen Flyktingförläggningar i fem lottar. Fastighetsportföljen fördelas över hela Berlins stadsområde och alla stadsdelsområden. Fastigheterna är i huvudsak bostadshus, modulära förläggningar eller boendeanläggningar, som tillhandahålls för flyktingarnas bostadsanvändning. För fastigheterna ska AN utföra vissa underhållstjänster för helhetlig, övergripande och teknisk drift. Dessa delas grundläggande in i drift i Facility Management (t.ex. objektförvaltning, dokumentation & rapportväsende, IT-stödda tjänster, felanspråkshantering / garantiövervakning) samt tjänster inom teknisk fastighetsförvaltning (t.ex. drift / objektdrift, underhåll, trädkontroll, förbrukningskontroll, operativa tjänster). För underhållsobjektet rör det sig om 77 ekonomiska enheter med totalt ca. 507.809 m² BGF. Dessutom utskrivs 25 okända optionsobjekt (5 objekt per lot). Portföljen utgör en särskild utmaning på grund av fastighetens användning och däremot de användarutförda samhälls- och landspolitiskt relevanta aktiviteter. Dessutom kännetecknas portföljen av att det rör sig om 24/7 bebodda förläggningar. Följande lotsstruktur är förutsedd för utdelningen av de aktuella tjänsterna: - Lot 1: 18 objekt plus 5 okända optionsobjekt, ca. 171.648 m² BGF (utan optionsobjekt) - Lot 2: 10 objekt plus 5 okända optionsobjekt, ca. 43.963 m² BGF (utan optionsobjekt) - Lot 3: 17 objekt plus 5 okända optionsobjekt, ca. 88.618 m² BGF (utan optionsobjekt) - Lot 4: 13 objekt plus 5 okända optionsobjekt, ca. 84.142 m² BGF (utan optionsobjekt) - Lot 5: 17 objekt plus 5 okända optionsobjekt, ca. 119.439 m² BGF (utan optionsobjekt) Inom ramen för sina objektförvaltningsuppgifter ska AN inom sina kontroll- och styrningsuppgifter se till att uppfylla skyldigheterna för ytterligare infrastrukturella yrken. AN koordinerar och styr som kontaktperson och gränssnitt "objektförvaltning" mellan AG och användare de relevanta tekniska och infrastrukturella tjänsterna och står både AG och användaren till förfogande som ansvarig kontaktperson.