Tyskland – Ingenjörstjänster – VgV Fachplanung TGA (HLS) - Neubau Bauhof Unterer Auenweg Leutkirch i.A.

Den stadsplaneringen för den kommunen Leutkirch i Allgäu förutsätter en förflyttning av den befintliga byggnadsverksamheten från Brühlstraße till industriområdet vid Unterer Auenweg söder om reningsverket. En förflyttning av byggnadsverksamheten är nödvändig för att frigöra marken för uppförandet av ett nytt brandhus. Byggnadsverksamheten är en del av den offentliga infrastrukturen i staden Leutkirch. Målet med nybyggnaden är att skapa en funktionell, ekonomisk och framtidsbeständig plats som kan möta kommunala uppgifter på lång sikt. Staden Leutkirch kommer att utföra objektplaneringen inklusive tillståndsplaneringen i LPH 4. Marken begränsas i öster av infartsvägen - Unterer Auenweg - och i väster av Eschach. Markens förlopp är sluttande från öst till väst, så att delar av ytan ligger i översvämningsområdet HQ-Extrem. Av ekonomiska skäl avstår man från att upphöja marken över HQ-Extrem. Vid högvatten skulle också viktiga tillfartsvägar till byggnadsverksamheten drabbas och den skulle därmed inte längre vara tillgänglig. Nu strävar man efter ett höjningsnivå för marken på 644,50 m ü NHN. Mot Eschach utbildas en 10 m bred skyddszon. Byggnadsområdet har inga misstänkta områden för jordarkeologi. I december 2025 genomfördes första borrningar för ett jordutlåtande på den framtida marken. Dessa har utvärderats och flödar in i den vidare planeringen. Jordutlåtandet kommer att ställas till förfogande i 2. fasen. Dessutom har ett artskyddsutlåtande med ingreppsbalansering utfärdats, detta kommer att ställas till förfogande i 2. fasen. En funktionsmässig uppdelad byggnadskomplex i trähybridbyggnadsteknik är planerad: - Sockel, golvplattor och starkt belastade byggnadsdelar i betong - Trästolkonstruktion, beroende på användning som isolerad byggnadshölje eller som öppen kallhall - Bärande och styvande ytter- och inre väggar som storformaterade, förtillverkade träelement. BGF (R) är ca. 6 100 m², BGF (S) ca. 2 200 m² för överbyggnader. För uppgifterna för specialplaneringen TGA enligt §§ 53, 55 HOAI ALG 1-3, 7, 8 (HLS), LPH 1-8 + 9 söks ett lämpligt ingenjörskontor med erfarenhet av trä- eller trähybridbyggnad. Uppdraget ska ske stegvis. ALG 1 Avlopp-, vatten- eller gasanläggningar. ALG 2 Värmeförsörjningsanläggningar. ALG 3 Lufttekniska anläggningar. ALG 7 Användarspecifika eller processanläggningar: tryckluft, bilgrävar, verkstadsplanering, avsugning, tvättplats. ALG 8 Byggnadsautomation. En konsultation om det energitekniska konceptet/värmekonceptet förväntas (3 varianter inkl. kostnader). Ytterligare information hittar ni i 5.1. i offentliggörandet och den bifogade kortinformationen.