Tyskland – Anläggningsarbete – 30062-1002069-2026, Volkswohnung GmbH, VOB/A EU Verhandlungsverfahren mit TNW, Teilnahmewettbewerb, GÜ-Leistungen, Modernisierung eines Wohngebäudes in Daxlanden, Zanderweg 2-4 in 76189 Karlsruhe

Projektet DAZM innebär en modernisering av tre befintliga byggnader från byggåren 1966/67 i Karlsruhe Daxlanden, Valentinstraße 39-41, Kirschstraße 43-43a och Zanderweg 2-4. Den befintliga bebyggelsen består av totalt 50 3-rumslägenheter med en bostadsyta på cirka 3 563 m². Alla byggnader är uppförda i massivhus och fullt källarvåning. Bottenvåningarna är utformade som högparterre. Byggnaderna är i huvudsak i byggnadsårets skick. Byggnadshöljen är oisolerad. Byggnaderna på Valentinstraße och Kirschstraße består var av fyra våningar och ett oinrett sadeltak och har två ingångar till varje hus. Byggnaden på Zanderweg har tre våningar och ett oinrett sadeltak och har tre ingångar. Lägenheterna har i alla tre byggnader ett nästan identiskt lägenhetsplan och skiljer sig i mindre utsträckning genom tjockleken på innerväggarna, den exakta placeringen av väggaxlar och dörröppningar. För en detaljerad planering måste dessa skillnader trots allt undersökas och beaktas. Varje lägenhet består av en central korridor, ett kök, ett sovrum, ett barnrum, ett badrum och ett vardagsrum. Badrummen är i huvudsak inre, endast i de gavelvända lägenheterna har badrummen ett fönster. I byggnaderna kommer AG att i samband med en skadestoffsanering delvis riva ned byggnadsdelar. Grundläggande kvarstår bärande väggar, vidare behövda icke bärande innerväggar, råtak samt hela byggnadshöljen inklusive sadeltaken.