Гepмaния – Услуги, свързани със строителството – Projektsteuerung

Основно училище на площад „Дом Педро“ 2, Генерално обновяване и разширяване до 4-класно цялостно училище; Управление на проекти в съответствие с §2 AHO (етапи на проекта 1-5, области на дейност A-E) и поддържащи услуги за техническите области „Сграден инженеринг“ и „Електротехника“ за генерално обновяване и разширяване до 4-класно цялостно училище съгласно стандартния програм за пространство на основно училище на площад „Дом Педро“ 2, 9-и район, Мюнхен Нойхаузен-Нимфенбург. Начална ситуация: Основното училище на площад „Дом Педро“ 2 е паметник на културата, изграден от масивни материали през 1899/1900 г. и е под защита на ансамбъл. Сградата се състои от приземие на полуетаж, два етажа, частично изстроено таванско помещение, както и подземен етаж. В момента училището е организирано в 5 ½ клас и е разположено в класическия тип план на коридор. В училището се намират също спортна зала в таванското помещение, гимнастически салон на 1-ви етаж, както и жилище за THV. Площта за почивка се намира на собствено земеимотие. Навъншните спортни площи на училището се намират на парцела 546/2 на противоположната страна на улицата и са достъпни през улица „Дом Педро“. Съществуващото училище трябва да бъде планирано като 4-класно цялостно училище съгласно Мюнхенското концептуално училище. Кухнята и мензата трябва да бъдат модернизирани и разширени. За това е необходим разширителна сграда като новопостроено здание. Освен това училището показва множество строителни дефекти: дефекти в противопожарната защита на наклонените тавани, мацерация на покривната покривка, замърсяване, точкови влажностни проблеми на външните стени, прегряване на еднослойната спортна зала в таванското помещение, конструкция на гимнастическия салон на 1-ви етаж. За подобряване на качеството на помещенията е необходимо да се инсталира нова вентилационна система в всички класови помещения. Освен това, в момента техническите площи за електротехника са недостатъчни. В цялата сграда трябва да се създаде място за технически площи за електротехника. Реализацията трябва да се извърши в един строителен етап. За това цялото училище за времето на строителството ще бъде преместено на друго място. Организацията на преместването не е част от планирането. Мюнхенският градски съвет се стреми към климатична нейтралност до 2035 г. Важни аспекти са използването на възобновяеми ресурси, използваната сива енергия, циклично строителство, както и материали за повторно използване и рециклиране. Новите сгради трябва да бъдат изградени от дърво или дърво-хибрид с покривна зелена покривка. Финансиране и сертификати за устойчивост трябва да осигурят качеството и аспектите на околната среда. Планирането и изпълнението трябва да бъдат икономични и ефективни, като се вземат предвид следващите разходи за цялата продължителност на използването. (виж. Основен доклад II Климатично нейтрален Мюнхен 2035 и климатично нейтрална градска администрация 2030: От визия към действие https://risi.muenchen.de/risi/sitzungsvorlage/detail/6895803 Grundsatzbeschluss_II_Anlage_3b_Fachgutachterlich_empfohlenes_Massnahmenpaket.pdf) Основно училище 4-класно, предвижда се броят на учениците: 400, предвижда се броят на участниците в храненето: 331 в две смени, броят на паркинговите места според ключа за паркинг и нуждите, БГФ съществуващи: ок. 9.800 m², БГФ ново: ок. 1.250 m². Подробно описание на задачите може да намерите като отделен прилог.