Гepмaния – Архитектурни, строителни, инженерни и инспекционни услуги – Europaweite Vergabe von Fachplanerleistungen Tragwerksplanung nach § 51 HOAI i.V.m. Anlage 14.1 für die Leistungsphasen 1 bis 6 für den Neubau Bürgerhaus Manolzweiler

Съществуващото досега така наречено „Alte Schulhaus“, Kaiserstr. 18 в Winterbach-Manolzweiler ще бъде разрушено до края на май 2026 г. Всички досегашни ползвания в това съществуващо здание трябва да бъдат включени в планирания новопостроен обществен дом. Тези са: (1) пожарно депо с 1 гараж за автомобили с прилежащите санитарни помещения на първия етаж и прилежащите складови помещения на втория етаж. (2) Обществен салон (площ 83,5 m2 за 48 души при маса) с прилежаща чайна кухня за събрания на квартала, информационни събития, богослужения, гимнастични курсове и т.н. и също за наем за частна употреба за семейни и рожденни празници. (3) Стая за курсове (площ 26 m2) например за рисуване и за срещи, също за пожарната. (4) Обществено книжно раф. (5) В външната част на сградата заедно с външните инсталации (паркинг за автомобили, велосипедна паркинг и т.н.) ще бъде отново разположен обществен детски игрищен площад. Разрешението за строеж на новопостроения обществен дом в Manolzweiler е издадено от Landratsamt Rems-Murr-Kreis на 02.12.2025. Този разрешени за строеж се основава на планирането на архитектското бюро archifaktur Julian Bärlin, Winterbach. Общинският съвет на община Winterbach е взел решение за строеж на новопостроения обществен дом на 04.11.2025 и е одобрил разхода от бруто 2.768.300 EUR. Предмет на тази процедура за раздаване е раздаването на - специализирани планови услуги за конструктивна планиране по § 51 HOAI в съчетание с приложение 14.1 за фазите на изпълнение 1 до 6 (Лот 2). Плановите услуги трябва да се извършат веднага след поръчката. Общинският съвет ще вземе решение за раздаването в април 2026 г. според основния устав, така че поръчката ще се извърши предвидимо в края на април/началото на май 2026 г. Раздаването на строителните услуги ще се извърши след изпълнението на плановите услуги в отделни строителни дейности. Началото на строителната реализация се стреми да бъде най-скоро (лято/есен 2026), за да бъде общественият дом готов за заселване до края на 2027 г. Община Winterbach предполага, че за момента, че се планира, имат възможни разходи за производство от общо около EUR 2,76 млн. бруто (KG 200 до 700 според DIN 276-1:2018-12). За конструктивната планиране се предполага, че досега има възможни разходи за производство (KG 300 и 400) от около 1.988.900,00 EUR бруто. Главната цел на проекта е да се реализира строителното начинание на икономичен, функционален и икономически начин с внимание към рамката за разходи, утвърдена от общинския съвет. За мерките на община Winterbach са налични средства за финансиране. За тази причина трябва да се гарантира своевременното завършване както на плановите услуги, така и на изпълнението на строителството.