Belgie – Opravy a údržba – Raamovereenkomst voor het facilitair beheer: preventief, curatief en projectmatig onderhoud voor het MAWI : Mastergebouw Wilrijk

Rámcová smlouva pro správu zařízení: preventivní, kurativní a projektové údržba pro MAWI: Mastergebouw Wilrijk Tato rámcová smlouva se týká celkového údržby a vztahuje se k provádění údržby, oprav, zlepšení a výměny prací na budovách MaWi Wilrijk včetně dodávky materiálu a materiálu pro tyto opravy. Smlouva zahrnuje jak technické, tak stavební práce. Cílem této smlouvy je realizovat budoucí a cenově hodnotné správu budov, kde jsou účinnost, kvalita a udržitelnost na prvním místě. Strany uzavírají partnerství, které je zaměřené na optimalizaci použití a naplnění, operační životnost a hodnotu těchto budov. Podstatné požadavky pro tento úkol jsou profesionální spolupráce, maximální koordinace ze strany dodavatele, přesné provádění, vysoká kvalita, účinné technické řízení, jasná a správná administrace, časové a úplné zprávy, proaktivní správu problémů, organizace helpdesku 24/7 a optimální digitální spolupráci. Údržba zahrnuje (neomezeně): • Operační udržování všech technických a stavebních prvků za dodržování zákonných povinností a dodržování pokynů výrobců a dodavatelů. Zahrnutí povinných a/nebo specifických (právních) kontrol, které musí být provedeny EDTC nebo akreditovaným technikem. • Minimalizace bezpečnostních rizik pro uživatele, personál a infrastrukturu. • Maximální životnost instalací s ohledem na ekonomickou a technickou udržitelnost. • Obnovení funkčnosti rychlým a účinným řešením defektů. • Nákup, dodávka a výměna nutných součástek a náhradních dílů. • Provádění preventivní, kurativní a projektové údržby, oprav, zlepšení a výměny prací. • Zabezpečení služeb 24/7 a zásah v nouzových situacích. • Zabránění poruchám prostřednictvím proaktivních a pravidelných inspekcí, provádění preventivní údržby a časových zásahů. • Dodržování komfortních podmínek, včetně: teploty, vlhkosti vzduchu, kvality vzduchu, rychlosti vzduchu, větrání, … Řízení teploty v rámci možností instalovaných zařízení, podle pokynů zadavatele. • Optimalizace spotřeby energie podle principů rozumného použití energie a platných norem. Mastergebouw Wilrijk (MAWI), Bist 1 te 2610 Wilrijk, spojuje různé veřejné funkce do jednoho jasného a budoucnostním směřujícího celku. Tento komplex zahrnuje Památkově chráněné okresní sídlo, administrativní budovu, Agoragebouw, knihovnu, uměleckou akademii a policejní úřad. AG VESPA je autonomní městské podnik pro správu nemovitostí a městské projekty pro město Antwerpen. AG VESPA spravuje městské dědictví a provádí městské rozvojové politiku, jak je stanoveno kolegiem starosty a šéfů a městskou radu. S tímto autonomním městským podnikem disponuje městská rada nástrojem pro realizaci městské obnovy. AG VESPA je operační od 1. března 2003. Zadávající veřejná správa se snaží uzavřít rámcovou smlouvu s dohodnutou dobou 6 let, 2x prodlužitelné o 12 měsíců, týkající se – dále specifikované – údržby městského dědictví. Konkrétně se jedná o údržbu následující nemovitosti: MaWi (Masterplan Wilrijk), předmětem této smlouvy jsou následující budovy: • Budova A: Památkově chráněné okresní sídlo (Bist 1, 2610); • Budova B: Administrativní budova (Bist 1, 2610); • Budova C: Agoragebouw Mawi (Bist 1, 2610); • Budova D: knihovna Bist (Bist 1, 2610); • Budova E: akademie Wilrijk (adresa: Doornstraat 8, 2610 Antwerpen); • Budova F: policejní úřad (adresa: Doornstraat 2, 2610 Antwerpen). Tato veřejná zakázka se snaží uzavřít rámcovou smlouvu s jedním účastníkem. Uzavření této smlouvy nevyvolá u dodavatele žádné výhradní právo na provádění zakázek, jak je popsáno v tomto výběrovém řízení.