Německo – Výstavba základních škol – Übernahme der Funktion der Bauherrschaft für das Projekt Erweiterung, Generalsanierung und Umbau der Grundschule Elbach

1. Stavební úkol: Předmětem projektu je rozšíření, generální rekonstrukce a přestavba základní školy Elbach. Projektové pozemek s číslem parcely 782/1 katastru Hundham má adresu Steingrabenstraße 3, 83730 Fischbachau-Dürnbach. Nachází se na okraji obce a je ve vlastnictví zadavatele. Projektový pozemek je vybudován; má svahovitý terén, nachází se na západním svahu. Současná školní budova se skládá z třípatrové staré budovy (rok výstavby přibližně 1960) a dvoupatrového příčného křídla se sportovní halou (oba roky výstavby 1993). Stará budova je kvůli svému věku opravdu potřeba. Příčné křídlo je technicky a funkčně v současném stavu. Existující budovy nejsou památkově chráněné a nejsou ani pod ochranou souboru. Současná školní budova bude rozšířena o přístavbu, která bude připojena k existující budově. Podle schváleného úředním prostorového programu bude škola rozšířena na tříproudou školu s otevřenou celodenní péčí. Existující nedostatky vzhledem k plochám, organizaci a přiřazení místností budou tak vyřešeny, stará budova bude generálně rekonstruována a škola bude díky rozšíření, přestavbě a modernizaci připravena na další desetiletí. Aby bylo možné realizovat prostorový program, musí být vytvořeno 841 m² HNF, což vede k BGF přibližně 1.500 m², protože v existujících budovách nejsou významné rezervy ploch. Celý úkol bude realizován v několika stavebních etapách následujícím způsobem: 1. Vytvoření přístavby s připojením k existující budově; 2. Generální rekonstrukce staré budovy s dočasným přesunem existujících uživatelů do příčného a nového budovy; 3. Práce na příčném křídle. 2. Stavební stav: Zadavatel již objednal plánovací a inženýrské služby pro realizaci projektu, včetně objektových plánovacích služeb pro budovy a vnitřní prostory, a také odborné plánovací služby technického vybavení a statické plánování. Současný stavební stav pro výše uvedené služby je fáze HOAI 3. Celý úkol bude stavebně dokončen nejpozději 13.06.2031. Přístavba bude dokončena již 06.06.2029. 3. Projektové náklady: Zadavatel v současné době odhaduje náklady na celý úkol na 11.840.464,04 euro brutto (odhad nákladů k 21.04.2026, KG 200 až 700). Zadavatel se snaží získat pro stavební úkol dotace. Již jsou k dispozici příslušné rozhodnutí o udělení, přidělení a přidělení. 4. Výkony dodavatele: Dodavatel bude působit jako obchodní správce a v této funkci bude za zadavatele plně plnit funkci a úkoly stavebního majitele pro projekt. Dodavatel realizuje projekt na základě a v pokračování dosavadních plánovacích výsledků v souladu s zadavatelem. Dodavatel přebírá zejména obchodní a finanční správu projektu, služby řízení projektu a financování a zajišťuje poskytování všech potřebných plánovacích služeb od fáze HOAI 5 – a to na základě smlouvy, předpokládá-li souhlas příslušného plánovacího úřadu, pokud již zadavatel uzavřel plánovací/smlouvy inženýrské služby – a také zajišťuje poskytování stavebních služeb pro projekt.