Německo – Technicko-inženýrské služby – VG Selters - Sanierung und Erweiterung "Verbandsgemeindeverwaltung 3.0" Selters, Los 2: Technische Ausrüstung HLS und Elektro nach § 55 HOAI

Verbandsgemeinde Selters plánuje rekonstrukci a rozšíření svého stávajícího správního budovy na místě Am Saynbach 5-7 ve městě Selters (Westerwald). Alternativně je, v závislosti na výsledcích ekonomické analýzy, kterou je nutné provést v rámci základního výzkumu a předběžného plánování, plánována výstavba nového objektu. Stávající budova pochází z podstatné části z 70. let 20. století a byla v následujících desetiletích několikrát rozšířena. Vzhledem k stavebním i technickým požadavkům již nevyhovuje současným normám. Zejména budova, technické vybavení budovy a stávající prostorové struktury je nutné zásadně modernizovat. Cílem opatření je funkční, hospodárné a trvale udržitelné uspořádání správního místa s ohledem na současné požadavky na pracovní místa, bezbariérovost a digitalizaci. V rámci plánování je nutné zvážit nejen rekonstrukci stávající budovy, ale také možnost jejího rozšíření, zejména prostřednictvím přístavby, aby se pokryl dodatkový požadavek na plochu. Současně je nutné provést variabilní analýzu mezi rekonstrukcí a výstavbou nového objektu, která zohlední zejména hospodárnost, následné náklady, funkční a energetické aspekty. Minimálně podle požadavků Zákona o energetice budov, s možností dalšího provedení jako budova s nízkou energetickou náročností 40. Plánování je nutné provést s ohledem na možnost výstavby v průběhu provozu a nutných dočasných řešení. Vysvětlení výše jsou shrnuté. Rozhodující je podrobný popis výkonu, který je součástí dokumentace k zadání a smlouvy. Speciální důraz je kladen na vývoj budoucího koncepce využití pro přibližně 100 pracovních míst, včetně flexibilních pracovních modelů, konferenčních a speciálních místností (např. zasedací sál) a na realizaci udržitelného a energeticky efektivního koncepce budovy. Cílem je dosáhnout energetickou kvalitu.