Tyskland – Ingeniørvirksomhed – Neubau Verwaltungsgebäude der Verbandsgemeindewerke in Bernkastel-Kues / Andel: Los 2 - Planungsleistungen der Technischen Ausrüstung HLS und Elektro

Planlægsopgavens genstand er opførelsen af et nyt forvaltningsbygning for Verbandsgemeindewerke i Bernkastel-Kues i bydelen Andel, herunder de tilhørende frianlæg og inddragelsen i den eksisterende driftsted på grundstykket "Moselbahnstraße 14 i 54470 Bernkastel-Kues / Andel". Der er allerede en første konceptskits til projektet, der tjener som grundlag for den videre planlægning. Den nuværende planlægningsstand forudsætter en toetagers forvaltningsbygning med et brutto-rumindhold (BRI) på ca. 3.061 m³, en brutto-grundareal (BGF) på ca. 840 m², en netto-rumareal (NRF) på ca. 604 m² samt en brugsareal (NUF) på ca. 410 m². Rumprogrammet omfatter hovedsageligt kontorarbejdspladser for tekniske og købmæssige afdelinger samt møde-, kommunikations-, sociale-, tekniske- og tilsvarende sanitære og bifunktionelle rum. Den nuværende konceptskits forudsætter en fleksibel og langfristigt tilpasselig bygningstruktur i en klar bygningskrop, i en moderne og energieffektiv byggeteknik. En central, over de to etager åben lysgård inden for adgangszonen danner bygningens rumlige midtpunkt og tjener belysning, kommunikation og naturlig ventilation af de omgivende områder. De enkelte funktionelle områder i bygningen "kontorer/møder", "adgang" og "bifunktionelle rum" er tydeligt adskilt, samtidig opstår der over midten af bygningen og lysgården en åben kommunikationszone med opholdsfunktion. Vigtige designmål er en høj brugsfleksibilitet og langfristig tilpasselighed af grundrisstrukturen samt korte, funktionelle veje inden for bygningen og en god tilknytning og synsforhold til det eksisterende driftbygning på grundstykket. Den ansatte objektplanlægger skal sammen med opdragsgiverne overveje den hidtidige konception og det underliggende rum- og funktionprogram, eventuelt videreudvikle det og afstemme det med de involverede fagplanlæggere. Herunder skal især funktion, økonomi, bæredygtighed, energieffektivitet og den langfristige brugsfleksibilitet, men også en differenceret facadegestaltning, tages i betragtning. Med virkning fra 01.01.2027 omdannes Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues til Verbandsgemeindewerke AöR. AöR overtager alle rettigheder og pligter fra Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues. Hvad angår detaljer, henvises der til den vedlagte ydelsesbeskrivelse, der er en del af udbuds- og kontraktmaterialet.