Finnland – Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen – Itä-Somersojan hankealueen asemakaavan laadinta

Zusammenfassung

Die Stadt Raisio und CompassForge Ventures Oy haben eine Kooperationsvereinbarung zur Entwicklung des Gebiets abgeschlossen. CompassForge Ventures Oy plant ein Rechenzentrum im Gebiet Itä-Somerso, das eine Flächennutzungsplanung erfordert. Für das Projekt wurde eine Planungsvorabvereinbarung getroffen, auf deren Grundlage die planerische Zusammenarbeit bereits begonnen hat. Gleichzeitig wird auch das Gebiet Itä-Somerso im weiteren Sinne geplant. Diese Ausschreibung konzentriert sich auf das für das Rechenzentrum benötigte Gebiet. Eine Beschreibung des Vorhabens und der Ausschreibung.

Das Projekt wird parallel zur Vorbereitung der 400-kV-Hochspannungsleitung von Fingrid vorangetrieben. Die Hochspannungsleitung soll bis zum Jahr 2031 fertiggestellt werden. Das Rechenzentrum könnte mit Vorbehalten bereits früher in Betrieb gehen, daher muss das Planungsprojekt im schnellstmöglichen Zeitplan voranschreiten. Fingrid fördert derzeit die Vorbereitung der Hochspannungsleitung im YVA-Verfahren, und das Projekt verläuft nach Zeitplan. Für das Rechenzentrumsprojekt wurde im Rahmen der Planungsvorabvereinbarung ein 40 Hektar großes Grundstück sowie eine Option für ein Erweiterungsgebiet (25 ha) reserviert. Das Ziel ist, dass das Rechenzentrum bis zur Fertigstellung der Hochspannungsleitung von Fingrid gebaut und in Betrieb genommen wird. Das Projekt erfordert eine YVA-Prüfung sowohl für die Hochspannungsleitung als auch für die zukünftige Energieversorgungsanlage. Das laufende Planungsprojekt Itä-Somerso hat eine Größe von etwa 119 ha. Dieses Planungsprojekt erfordert auch Behördenverhandlungen. Wir bitten um ein Angebot für die Erstellung des Flächennutzungsplans für das Gebiet des Planungsprojekts Itä-Somerso. Der ausgewählte Dienstleister kann auch für die Ausführungsplanung des Bauprojekts in Betracht gezogen werden. Die im Angebot dargelegte Planungsarbeit muss Folgendes umfassen:

• Die für die Planungsarbeit erforderlichen Geländearbeiten und Besuche

• Die für das Projekt erforderlichen Koordinationsbesprechungen mit der Stadt Raisio und dem Auftragnehmer (in der Regel Online-Besprechungen, Voraussetzung ist die Erstellung von Besprechungsprotokollen durch den ausgewählten Dienstleister)

• Erstellung eines Teilnahme- und Bewertungsplans (OAS)

• Teilnahme an Behördenverhandlungen

• Entwurf des Flächennutzungsplans

• Vorschlag für den Flächennutzungsplan

• Planbeschreibung

• Antworten auf im Entwurf und Vorschlag erhaltene Meinungen, Rückmeldungen, Erinnerungen, Beschwerden und Stellungnahmen

• Antworten auf mögliche Beschwerden an die Justizbehörden

Die Stadt beantwortet die mit dem Projekt verbundenen Anhörungen. Als Endprodukt müssen fertige Planungspläne in DNG- oder DWG-Format im selben Koordinatensystem, in dem die Ausgangsdaten geliefert werden, sowie in Adobe PDF-Format vorliegen. OAS, Planbeschreibungen und andere Texte mit Anhang in Adobe PDF-Format sowie in Word-Format. Das Angebot muss eine Option für die Organisation einer öffentlichen Veranstaltung (Einzelpreis) enthalten. Ziele des Planungsgebiets

Mit dem Plan wird ein zukünftiger Arbeitsplatzbereich sowie das geplante Rechenzentrum ermöglicht. Bei der Planung des Gebiets muss auf die in der durchgeführten Umweltprüfung festgestellten Umweltwerte geachtet werden. Zudem muss bei der Planung des Gebiets auch die umfassende Verwaltung von Oberflächenwasser berücksichtigt werden. Im Angebot dargelegte Punkte:

- Projektplan für die Durchführung des Plans und den Projektzeitplan.

- Zusammensetzung des Projektteams. Für das Team muss die Erfahrung der mit dem Projekt verbundenen Schlüsselpersonen in den Bereichen Gewerbegebietsplanung und Rechenzentrumsprojekte dargelegt werden.

- Einzelpreise und geschätzte Arbeitsstunden der mit dem Projekt verbundenen Fachleute.

Anhänge zur Ausschreibung

- Gebietskarte (Planungsgebiet + Optionengebiet)

- Planungspläne (Masterplan, Regionalplan, Teilplan der nördlichen Regionen)

- Durchgeführte Untersuchungen (Umweltprüfung)

Bewertung/Punktzahl der Angebote

- Projektplan für die Durchführung des Plans und den Zeitplan (25%)

- Erfahrung der mit dem Projekt verbundenen Schlüsselpersonen in der Gewerbegebietsplanung (25%)

- Erfahrung der mit dem Projekt verbundenen Schlüsselpersonen in Rechenzentrumsprojekten (25%)

- Geschätzte Gesamtkosten des Projekts (die Schätzung erfolgt auf der Grundlage des angegebenen Gesamtpreises sowie der Einzelpreise) (25%)

Einreichung der Angebote: Cloudia-Anleitung, Angebote bis spätestens 14.9.2026 einreichen.