Frankreich – Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden – REGROUPEMENT DES SERVICES DE L'ENFANCE ET LA PETITE ENFANCE SUR LA COMMUNE DE LOULAY

Das vorliegende Projekt betrifft die Umgestaltung und Erweiterung des Schulkomplexes in der Gemeinde LOULAY, um die Dienstleistungen für Kinder und Kleinkinder dort zusammenzuführen. Der Wille von Vals de Saintonge Communauté ist es, die Dienstleistungen in einer einzigen Struktur um die Schule herum zusammenzuführen, um:

- Potenziell Gemeinschaftsräume zu teilen

- Dem Gelände durch Verbindungen und Kommunikation zwischen den Räumen, die kollektive Projekte fördern, eine Gesamtkohärenz zu verleihen

- Den manchmal unterschiedlichen Bedürfnissen der am Standort tätigen Akteure gerecht zu werden.

Das gesamte Projekt muss sich in einen umweltfreundlichen Ansatz einfügen, sowohl in Bezug auf die baulichen Entscheidungen als auch in Bezug auf den Betrieb. Der Planer muss kreativ sein, um den Auftraggeber bei diesen Zielen zu unterstützen. Der Ansatz für nachhaltige Gebäude in Nouvelle-Aquitaine (BDNA) wurde für dieses Projekt ausgewählt. Der Eingriff sieht sowohl Abriss-/Dämmstoffarbeiten, Umgestaltung, Neubau als auch Außenanlagen vor. Eine kurze Beschreibung des Programms ist dem vorliegenden Ausschreibungsdossier beigefügt. Das voraussichtliche Budget für die Arbeiten beträgt 2,9 Mio. Euro netto. Der vorliegende Auftrag hat daher zum Gegenstand, einen Vertrag für die Planung eines Umgestaltungs-/Bauvorhabens abzuschließen, mit den folgenden Aufgabenbereichen: DIAG, ESQ, APS, APD, PRO, ACT, EXE/SYN, VISA, DET und AOR. Die Studien STD (thermische dynamische Simulation) und FLJ/ALJ (Tageslichtfaktor / Tageslichtautonomie) sind in den Basismissionen enthalten, ebenso wie die Zusammenstellung der erforderlichen Nachweise im Rahmen des angestrebten BDNA-Ansatzes.

Zusätzliche Aufgaben:

- OPC / SSI

- Analyse der Gesamtkosten mit Bestimmung der Kosten für Wartung und Betrieb

Das Planungsteam wird mindestens aus den folgenden integrierten oder assoziierten Kompetenzen bestehen, mit einem Beauftragten der Gruppe:

- Architekt, der durch die Regierung (DPLG) oder zur Ausübung der Planung in eigenem Namen (HMONP) befugt ist (Beauftragter)

- Ingenieurbüro(er) in den folgenden Fachgebieten:

o Struktur

o Fluide

o Akustik

o Küche

o VRD

o Bauökonom

o Umwelt und BDNA-Ansatz

o Landschaftsarchitekt

Diese Ingenieurleistung, die aus einem oder mehreren Ingenieurbüros bestehen kann, kann entweder intern oder extern beim Architekten, der für die Planung des Projekts verantwortlich ist, angesiedelt sein.

- OPC

- SSI

- Analyse der Gesamtkosten mit Bestimmung der Kosten für Wartung und Betrieb

Der Architekt wird der Beauftragte sein. Der Vertrag wird voraussichtlich 48 Monate dauern und wie folgt aufgeteilt:

- 12 Monate Studienzeit (von der Benachrichtigung bis zur Benachrichtigung der Unternehmen)

- 36 Monate Bauzeit, aufgeteilt in mehrere aufeinanderfolgende Abschnitte, hinzu kommen:

- eine 12-monatige GPA-Phase.

- Teilnahme an den BDNA-Kommissionen: Konzepthase, Realisierungsphase und Betriebsphase (2 Jahre nach der Übergabe).

Diese Gesamtfrist beginnt mit der Benachrichtigung des Auftrags, der den Beginn vorschreibt, und endet mit dem Ablauf der gesetzlichen (vollständige Fertigstellung) oder vertraglichen Garantiezeiten, die sich auf die Arbeiten und die Teilnahme an der letzten BDNA-Kommission beziehen.