Belgien – Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen – Aanstellen ontwerper campus De Witte Mol

Gegenstand dieser Dienstleistung: Einstellung eines Designers für den Campus De Witte Mol. De Witte Mol nahm 1999 vier Zweifamilienhäuser (insgesamt 8 Wohngruppen mit jeweils 8 Schlafzimmern) in Betrieb, um etwa 70 Pflegebedürftige mit hohem Unterstützungsbedarf unterzubringen. Die Gebäude sind derzeit nicht ausreichend angepasst und zukunftssicher, um weiterhin bewohnt zu werden. 2004 wurde ein Studio-Projekt für 10 Personen mit einer NAH (nicht angeborenen Behinderung) gebaut. Ihr Pflegebedarf hat seitdem erheblich zugenommen, sodass diese (damals fortschrittliche) Wohnform nicht mehr ganz geeignet ist. Darüber hinaus ist die Lage der verschiedenen Gebäude zueinander nicht ideal, um die gute Zusammenarbeit zwischen den verschiedenen Wohngruppen zu fördern. Angesichts des Personalmangels ist es nützlich, Wohnungen miteinander zu verbinden und dabei möglicherweise Funktionen zu teilen, damit das Personal flexibel in den verschiedenen Wohngruppen einspringen kann. Die Gebäude sollten idealerweise pro Team (einige passende Wohngruppen) gruppiert werden. Vor einigen Jahren hat ein Projektteam dies bereits gründlich durchdacht. Ihre Empfehlungen sollen nun in die Praxis umgesetzt werden. Konkret soll ein Strukturplan für den gesamten Campus des Dienstencentrums De Witte Mol erstellt werden, bei dem die bestehenden Zweifamilienhäuser in Phasen durch neue Gebäude ersetzt werden, die den geltenden Normen von VIPA entsprechen und die Richtlinien der Abteilung Natur und Bos berücksichtigen (siehe Prinzipskizze als Anlage). Derzeit gehen wir davon aus, dass 3 Gebäude (oder Gebäudegruppen) vorgesehen werden müssen, von denen nur für Phase 1 (Glasperle) die Genehmigung des Verwaltungsorgans für die Realisierung vorliegt. Die Realisierung der übrigen 2 Gebäude (Phase 2 und 3) ist unsicher und muss daher im Laufe der Zeit im Hinblick auf fortschreitende Erkenntnisse und/oder Veränderungen im Pflegeumfeld entwickelt werden. Aufgrund der begrenzten Möglichkeit zur zusätzlichen Entwaldung sollte Phase 1, wenn möglich, an der Stelle der bestehenden Wohngruppen vorgesehen werden. Um dies zu ermöglichen, wurde zwischenzeitlich ein Zweifamilienhaus umgebaut (wo früher unsere Verhaltensgruppen wohnten - sie sind bereits in ein angepasstes Gebäude umgezogen). Dieses wird während der verschiedenen Bauarbeiten als vorübergehende Unterkunft dienen. Konkret wurde das Bau-Team "Glasperle" gestartet, um den gesamten Bedarf zu kartieren: 1/ Phase 1: Team Glasperle - für die Zielgruppe schwerst geistig behindert mit schweren medizinischen Pflegebedürfnissen und älter werdenden Pflegebedürftigen. Hier wohnen 18 Pflegebedürftige. Es muss ausreichend Platz für Hilfsmittel und Materialien sein. Es sollen auch zwei Schlafzimmer und Platz für 4 Pflegebedürftige in der Tagesbetreuung vorgesehen werden. Für dieses Projekt wird VIPA beantragt. In Bezug auf m² gehen wir von 45 m² für Wohnen und kollektive Pflegeunterstützung für 18 Pflegebedürftige aus. Die Schlafzimmer werden etwa 20 m² (inkl. Sanitär) groß sein. Für die Tagesbetreuung muss mindestens 15 m² pro Nutzer vorgesehen werden. Darüber hinaus rechnen wir mit etwa 35 % dieser Fläche für Flure, Lagerräume und andere Nicht-Pflegeräume. Der Entwurf dieses Gebäudes ist Teil des Auftrags. 2/ Phase 2: Team Arena - für die Zielgruppe NAH auf dem Gelände. Dieser Teil des Projekts ist (noch) nicht vom Verwaltungsorgan genehmigt und muss im Laufe der Zeit im Hinblick auf das Pflegeumfeld entwickelt werden. Der Entwurf dieses Gebäudes ist nicht Teil des Auftrags. 3/ Phase 3: Team Zandpoort - für die Zielgruppe schwerst geistig behindert mit Bedarf an Aktivierung im Gleichgewicht mit Ruhe. Dieser Teil des Projekts ist (noch) nicht vom Verwaltungsorgan genehmigt und muss im Laufe der Zeit im Hinblick auf das Pflegeumfeld entwickelt werden. Der Entwurf dieses Gebäudes ist nicht Teil des Auftrags. Dieser Auftrag umfasst: - die Erstellung des räumlichen Strukturplans für den gesamten Campus. Für die Erstellung des räumlichen Strukturplans wird ein Basispreis eingereicht, und es wird ein Preis pro angeforderter Überarbeitung (maximal 3 Überarbeitungen) angegeben. - den vollständigen Entwurf für die Realisierung des ersten Gebäudes (Team Glasperle).