Bulgarien – Bauarbeiten – „Въвеждане на мерки за енергийна ефективност, инженеринг – проектиране, авторски надзор и изпълнение на СМР на „Многофамилна жилищна сграда гр. Кюстендил, ул. „Дондуков“ № 55 блок 7“

Der Bau ist der dritten Kategorie gemäß Art. 137, Abs. 1, Punkt 3, Buchst. „в“ der ZUT zuzuordnen. Hauptkennzahlen des Gebäudes (gemäß technischem Pass, Energieeffizienzprüfung und Technischem Auftrag): bebaute Fläche 272,00 m²; bebaute Fläche 1 767,84 m²; 1 Eingang; 7 Etagen (halb unterirdisches Untergeschoss, 5 oberirdische Wohnetagen und 1 Dachgeschoss); monolithische Stahlbetonkonstruktion mit Ziegelmauerwerk; dreigiebeliges Dach mit Holzkonstruktion und Ziegeln. Das Gebäude ist während der Ausführung bewohnt. Umfang: Im Rahmen der vorliegenden öffentlichen Ausschreibung sind die folgenden Tätigkeiten gemäß Technischem Auftrag und den dazugehörigen Anlagen enthalten: Tätigkeit 1 – Erstellung eines Investitionsprojekts in der Phase des technischen Projekts. Das Projekt umfasst die Erstellung eines Investitionsprojekts in der Phase „Technischer Entwurf“ in allen Teilen, die für die Erteilung einer Baugenehmigung erforderlich sind, entwickelt gemäß Verordnung Nr. 4 vom 21.05.2001 über den Umfang und Inhalt der Investitionsprojekte, Verordnung Nr. RД-02-20-3 vom 9.11.2022 und Technischem Auftrag, in den folgenden Teilen: „Architektur“; „Konstruktiv“ (mit technischer Kontrolle gemäß Art. 142, Abs. 10 der ZUT); „Elektro“; „Heizung, Lüftung, Klima“; „Sanitär“; „Energieeffizienz“; „Brandschutz“; „Plan für das Management von Bauabfällen“; „Plan für Sicherheit und Gesundheit“ (einschließlich Technologie und Zeitplan für die Durchführung der Bauarbeiten); detaillierte mengen- und wertmäßige Kostenaufstellung mit Preisanalyse nach Ressourcen; technische Spezifikationen. Die Projektlösungen sollen den Erreichung der Energieverbrauchsklasse mindestens „B“ gemäß Verordnung Nr. RД-02-20-3 vom 9. November 2022 über die technischen Anforderungen an die Energieeigenschaften von Gebäuden und mindestens 30 % Einsparung an Primärenergie gemäß den Zielen und Indikatoren des Projekts gemäß dem Verwaltungsvertrag zur Bereitstellung von BFP Nr. BG16FFPR003-4.001-0277-C01 sicherstellen und die obligatorischen Maßnahmen, die im Bericht der technischen Untersuchung (technischen Pass) vorgeschrieben sind, und die energiesparenden Maßnahmen, die in der Energieeffizienzprüfung vorgeschrieben sind, enthalten. Tätigkeit 2 – Durchführung der Bauarbeiten (Bau- und Montagearbeiten) Der Bau wird gemäß dem genehmigten technischen Projekt und der erteilten Baugenehmigung ausgeführt und umfasst: a) Energiesparmaßnahmen (ESM), die in der Energieeffizienzprüfung vorgeschrieben sind, einschließlich der dazugehörigen Bauarbeiten: ESM B1 – Wärmedämmung der Außenwände mit EPS mit einer Dicke von mindestens 14 cm und λ ≤ 0,034 W/mK; ESM B3 – Wärmedämmung des Dachs (an der Deckenplatte, einschließlich Zementputz) mit Mineralwolle mit einer Dicke von mindestens 12 cm und λ ≤ 0,034 W/mK; ESM B4 – Wärmedämmung des Bodens (Bodenplatte zur Außenluft) mit Wärmedämmung mit einer Dicke von mindestens 14 cm und λ ≤ 0,034 W/mK; ESM B5 – Ersatz des bestehenden Holz- und Metallrahmens durch einen neuen PVC-Rahmen mit Doppelverglasung (Uw ≤ 1,40 W/m²K); ESM C12 – energieeffiziente LED-Beleuchtung in den Gemeinschaftsbereichen des Gebäudes – mit den in Abschnitt VI, Buchst. „A“ des Technischen Auftrags angegebenen Parametern. b) Maßnahmen/Bauarbeiten, die im technischen Pass (Bericht der technischen Untersuchung) vorgeschrieben sind, und Bauarbeiten, die gesetzlich erforderlich sind, um das Gebäude in Betrieb zu nehmen: Ersatz aller alten Fallrohre, Regenrinnen und Blechverkleidungen; umfassende Reparatur des Satteldachs und der Dachterrassen; Erhöhung der Höhe aller Brüstungen, die nicht den modernen Sicherheitsnormen entsprechen, auf 1,05 m über dem Fertigfußboden gemäß Art. 89 der Verordnung Nr. 7 vom 22.12.2003; Ausführung von Trockenrohren (2 Zoll mit Auslässen auf jeder Etage und am Boden für ein Feuerwehrauto gemäß Art. 207 der Verordnung Nr. Из-1971); Trennen der Wärmedämmung mit nicht brennbaren horizontalen und vertikalen Streifen aus Mineralwolle (Klasse A2) gemäß Verordnung Nr. Из-1971; Montage einer feuerbeständigen Tür mit EI 90, Klasse der Reaktion auf Feuer A und Klasse der Selbstschließung S3 am Eingang von der Treppe zum Untergeschoss – gemäß Abschnitt VI, Buchst. „B“ des Technischen Auftrags. Im Rahmen der Tätigkeit 2 sind auch der Abbau und die Rückmontage der äußeren Teile der individuellen Klimageräte bei der Durchführung der Fassadenwärmedämmung (Teil „Heizung, Lüftung, Klima“ des Technischen Auftrags) enthalten. Die Arten und Mengen der Bauarbeiten werden endgültig mit dem genehmigten technischen Projekt und den mengen- und wertmäßigen Kostenaufstellungen dazu festgelegt. Das Gebäude ist bewohnt, daher werden die Bauarbeiten unter Gewährleistung der Sicherheit der Bewohner und ohne Beeinträchtigung der Lebensumwelt durchgeführt, und der Zugang zu den einzelnen Objekten (einschließlich zum Ersatz des Rahmens) wird durch die Eigentümergemeinschaft – Partner des Projekts – organisiert und abgestimmt. Tätigkeit 3 – Ausübung der Autorüberwachung während des Baus Die Tätigkeit wird von den zuständigen Projektanten in den einzelnen Teilen des Projekts gemäß Art. 162, Abs. 2 der ZUT durchgeführt und umfasst eine ständige Überwachung der genaueren Übereinstimmung der vor Ort ausgeführten Bauarbeiten mit den genehmigten Projekten, Besuche des Objekts mindestens einmal wöchentlich und auf Anfrage, Teilnahme an der Erstellung von Akten gemäß Verordnung Nr. 3/2003, Bestätigung der Ausführungsdokumentation (Art. 175 ZUT). Der