Dänemark – Bauarbeiten – Totalentreprisekontrakt om opførelsen af boliger på Bispevangen

Dieses Ausschreibungsverfahren betrifft den Bau einer neuen Reihenhaussiedlung auf Bispevangen 2 in Ballerup. Das Projekt umfasst insgesamt 46 Wohnungen, bestehend aus 38 Familienwohnungen sowie 8 besonders preiswerten Wohnungen, einschließlich eines speziellen Gebäudes für gefährdete Bürger. Zudem 1 Bewohnerhaus. Das Projekt umfasst eine Gesamtbebauung von ca. 4.000 Quadratmetern und ist Teil der Weiterentwicklung des bestehenden Wohngebiets in Bispevangen. Die Ausschreibung wird auf der Grundlage eines wertbasierten Bauprogramms durchgeführt, das die übergeordneten Rahmenbedingungen für die architektonischen, funktionalen und landschaftlichen Qualitäten des Projekts festlegt. Das Bauprogramm dient als Grundlage, in der zentrale Prinzipien für die Gestaltung der Bebauung, Materialauswahl, Konstruktionen und Installationen beschrieben sind, um ein zusammenhängendes und qualitativ hochwertiges Bauvorhaben zu gewährleisten. Das Projekt umfasst den Bau von Wohnungen in 2–3 Etagen sowie ein separates Gebäude in einer Ebene mit ca. 8 besonderen Wohnungen. Die Wohnungen sollen mit Fokus auf Funktionalität, Zugänglichkeit und hohe Wohnqualität gestaltet werden, einschließlich guter Lichtverhältnisse, zweckmäßiger Grundrisse und klarer Abgrenzungen zwischen privaten und gemeinsamen Aufenthaltsbereichen. Die Bebauung soll in die bestehende Landschaft integriert und an den Charakter des Gebiets angepasst werden, einschließlich bestehender Bepflanzung, Gelände und grüner Strukturen. Es wird verlangt, dass das Projekt ein zusammenhängendes Wohnumfeld mit attraktiven Außenbereichen unterstützt, in denen private Gärten, gemeinsame Freiflächen und bestehende Landschaftselemente natürlich miteinander verbunden werden. Die Ausschreibung umfasst ferner die Errichtung der dazugehörigen Infrastruktur, einschließlich Straßenführung, Parkplätze sowie gemeinsame Einrichtungen wie Gemeinschaftshäuser und Aufenthaltsbereiche. Es ist besonders darauf zu achten, dass bestehende Naturverhältnisse berücksichtigt werden, einschließlich schutzwürdiger Bäume und registrierter Tierarten, die Einfluss auf die Anordnung der Bauflächen und -bereiche haben. Es wird darauf geachtet, dass der Bietende durch Planung und Ausführung dazu beiträgt, die Vision des Bauherrn eines nachhaltigen, architektonisch zusammenhängenden und sozial inklusiven Wohngebiets zu verwirklichen, in dem gute Rahmenbedingungen für sowohl Gemeinschaft als auch Privatleben geschaffen werden. Da das Projekt einem bewilligungsrechtlichen Rahmen unterliegt und das Ausschreibungsmaterial auf dem vorläufigen Bauprogramm-Niveau ist, das die Aufgabe, die besonderen Wünsche sowie Visionen für Design, Funktionsinhalt und konstruktive Ausführung beschreibt und somit in Überschriften beschreibt/zusammenfasst, was gelöst werden soll, erwartet der Bauherr, dass das wirtschaftliche Angebot eine Gesamtzielsumme von: DKK 102.960.000 inkl. MwSt. und inkl. Deckungsbeitrag einhält.