Dänemark – Beratung im Bauwesen – Udbud af totalrådgivning for ombygning af Vildanden og Penalhuset

Die Kommunalbestyrelse von Bornholms Regions Kommune hat beschlossen, das Børnehuset Vildanden zu renovieren und die Einrichtungen der Hjemme- und Sygeplejen im Penalhuset umzubauen. Es wird eine ABR 18 Totalberatungsvertrag für die Beratung zur Umgestaltung des Børnehuset Vildanden und der Hjemme- und Sygeplejen im Penalhuset abgeschlossen. Beide befinden sich im selben Gebäude in Rønne, auf dem ehemaligen Østre Skole. Bauänderungen. Der Beratungsauftrag umfasst voraussichtlich die Planung des gesamten Projekts, um die Renovierung und die vorübergehenden Umgestaltungen im Haus so zweckmäßig wie möglich zu planen. Das Gebäude ist älterer Bauart und Teil des ehemaligen Østre Skole, mit einer Einrichtung, die aus Klassen- und Fachräumen besteht. Das Gebäude wird ein renoviertes Dach und eine Fassade erhalten, die Innenräume werden angepasst, mit einer Raumaufteilung, die für Kindergarten und Heimpflege geeignet ist. Es wird ein neues Lüftungssystem installiert, Elektrizität, Wasser und Heizung im Gebäude werden auf ein zeitgemäßes Niveau aktualisiert. Im Penalhuset wird eine Personalküche eingerichtet, im Keller werden Umkleide- und Badeeinrichtungen eingerichtet. Ca. 710 m² im Erdgeschoss und 390 m² im Keller werden umgebaut. Die bestehenden Gebäude wurden ursprünglich für einen anderen Zweck gebaut. Die konkreten Leistungen, die ein zukünftiger Totalberater erbringen soll, ergeben sich aus Hauptdokument A-Projektbeschreibung und Hauptdokument B-Leistungsbeschreibung sowie allen zugehörigen Anhängen zum Ausschreibungsmaterial. Es wird eine Reihe von Umbauten und Renovierungen an den bestehenden Gebäuden vorgenommen. Die eigentlichen Bauarbeiten müssen in mehreren Etappen durchgeführt werden, da beide Funktionen während der Bauarbeiten in Betrieb bleiben müssen. Das Gesamtbudget für das Projekt beträgt ca. 32.750.000,- DKK exkl. MwSt. Das Budget umfasst das gesamte Baubudget, einschließlich aller Kosten für Handwerker, Nebenkosten, Honorare, interne Honorare, Grundkosten, Baustellenkosten, Lieferungen des Bauherrn, Reserve für unvorhergesehene Kosten usw. Der betreffende Berater, der die aktuelle Aufgabe ausführen soll, muss eine umfassende Beratung für Bornholms Regions Kommune (BRK) durchführen, wobei der Berater für die Beratung verantwortlich ist. Die Beratung umfasst im Wesentlichen: Vorläufige Beratung, Voruntersuchung usw. Bauprogramm. Dispositionsvorschläge. Projektvorschläge. Behördenprojekt. Ausschreibungsprojekt. Ausführungsprojekt. Beratung während der Ausführung und Übergabe, Bauleitung, Fachaufsicht usw. 1-jährige Nachkontrolle. Der ABR 18 Totalberatungsvertrag tritt ab dem Datum in Kraft, an dem er unterzeichnet wird, und läuft dann bis zur Durchführung der 1-jährigen Nachkontrolle gemäß dem Ausschreibungszeitplan. Es gibt keine Option zur Verlängerung des ABR 18 Totalberatungsvertrags. Im Hinblick auf § 49, Abs. 2 des Ausschreibungsgesetzes hat der Auftraggeber entschieden, keine gesonderten Teilverträge aus wirtschaftlichen und marktbezogenen Gründen auszuschreiben. Der Auftraggeber hat konkret bewertet, dass es nicht die kommerziell beste Lösung oder empfehlenswert ist, den Auftrag in gesonderte Teilverträge aufzuteilen. Der Auftraggeber beabsichtigt, 5 Bewerber für die endgültige Angebotsabgabe auszuwählen. Die Auswahl, sofern mehr als 5 geeignete Bewerber vorliegen, erfolgt auf der Grundlage einer Gesamtschätzung, welche Bewerber durch ihre Referenzen die relevanteste Erfahrung in den vom Auftraggeber in Hauptdokument A-Projektbeschreibung und Hauptdokument B-Leistungsbeschreibung nachgefragten Leistungen nachgewiesen haben. Die objektiven Kriterien, die zur Begrenzung der Anzahl der Bewerber, die zur Abgabe eines Angebots aufgefordert werden, zugrunde gelegt werden, erfolgen durch eine Bewertung, welche Bewerber die relevantesten Referenzen nachgewiesen haben. Unter „relevanten Referenzen“ sind Referenzen zu verstehen, die in Größe und Art der Totalberatung ähneln, die Bornholms Regionskommune bei der Umgestaltung und Renovierung einer Kindereinrichtung und Einrichtungen für Kranken- und Heimpflege unterstützen soll. Um ein größeres Angebotsfeld zu gewährleisten, wird der Ausschreiber Referenzen akzeptieren, die vor mehr als 3 Jahren ab dem Zeitpunkt der Antragstellung durchgeführt wurden, unter Verweis auf § 155, Abs. 1, Pkt. 2 des Ausschreibungsgesetzes. Der Bewerber muss Referenzen für erbrachte Totalberatung in den letzten 5 Jahren angeben, um ausreichenden Wettbewerb zu gewährleisten. Sofern eine Referenz teilweise früher durchgeführt wurde (d.h. Beratung teilweise außerhalb der 5-jährigen Referenzperiode), wird gebeten, anzugeben, welcher Anteil (in Prozent) der gesamten Beratung innerhalb der Referenzperiode erbracht wurde. 5 Jahre sind ab dem Zeitpunkt zu berechnen, zu dem der Beratungsauftrag abgeschlossen wurde, bis zum Zeitpunkt der Antragstellung für diese aktuelle Aufgabe. Sofern die 1-jährige Nachkontrolle in den Vertrag für die Referenzaufgabe aufgenommen wurde, ist die 5-Jahres-Frist ab dem Monat zu berechnen, in dem die Nachkontrolle durchgeführt wurde. Der Auftraggeber legt bei der Bewertung der Referenzen positiv Gewicht auf Folgendes: Je höher der Grad, in dem die Referenzen Erfahrung mit Beratungsaufträgen nachweisen, die in Größe und Art dem Beratungsauftrag ähneln, der im Zusammenhang mit dem vorliegenden Projekt durchgeführt werden soll, wie in den gesamten Ausschreibungsunterlagen beschrieben. Je höher der Grad, in dem die Referenzen Erfahrung mit der Beratung einer öffentlichen Organisation oder einer vergleichbaren Organisation (Kommune, Region, Staat, gemeinnützige Wohnungsbaugesellschaft, selbstverwaltete Institutionen) nachweisen. Je höher der Grad, in dem die Referenzen Erfahrung mit der Einbindung von Nutzern in die Beratung nachweisen. Je höher der Grad, in dem die Referenzen Erfahrung mit Totalberatung im Zusammenhang mit Fach- oder Hauptunternehmen nachweisen. Je höher der Grad, in dem die Referenzen Erfahrung mit der Bauleitung nachweisen. Dies kann bei dem Totalberater oder bei einem Subberater, der in der Antragstellung auf Vorqualifikation enthalten ist, der Fall sein. In dem Umfang, in dem die Referenz der ausgeschriebenen Aufgabe in Größe und Art ähnelt, aber nur teilweise innerhalb der letzten 5 Jahre erbracht wurde, kann nur der Teil der Referenz berücksichtigt werden