Dänemark – Bauarbeiten – Udbud af totalentreprisekontrakt vedr. opførelse af almene boliger på Enghave Brygge Syd

AP Ejendomme bietet zusammen mit fsb einen Totalunternehmervertrag zur Errichtung von ca. 22.850 m² BBR Wohnungen für die Wohnungsorganisation fsb auf Enghave Brygge Syd, Abteilung 01-106 (”fsb”), Bauabschnitt N2 und N3, gemäß Bebauungsplan 494 mit Ergänzung 3. Der Vertrag betrifft die Errichtung von 312 allgemeinen Familienwohnungen, einschließlich Wohngemeinschaften und Jugendwohnungen mit dazugehörigen Gemeinschaftsflächen, Technikum und Ähnlichem. AP Ejendomme ist der delegierte Bauherr und ist für die übergeordnete Koordination mit den anderen Bauabschnitten zuständig, während die Parteien vereinbart haben, dass fsb für den laufenden Kontakt mit dem Totalberater und dem Totalunternehmer verantwortlich ist. Die Ansprechpartner des Totalunternehmers werden daher Mitarbeiter von fsb sein. Die Ausschreibung wird als Ausschreibung mit erweitertem Entwurfsvorschlag mit einer Projektoptimierungsphase durchgeführt, in der die Parteien gemeinsam identifizierte Optimierungsbereiche durchgehen und bearbeiten müssen. Das Projektmaterial ist zum Zeitpunkt der Ausschreibung bis zum Entwurfsvorschlag entwickelt und an bestimmten Stellen näher an einem Niveau, das einem Projektvorschlag entspricht. Der Bauherr und der Totalberater haben ausgewählte Optimierungsbereiche benannt, die in der Projektoptimierungsphase erörtert und beschlossen werden können. Nach Abschluss der Projektoptimierungsphase übergibt der Totalberater Vandkunsten A/S mit dem Subberater Artelia A/S an den Totalunternehmer, wonach das Projekt als traditionelle Totalunternehmung durchgeführt wird. Für eine genauere Beschreibung der Projektoptimierungsphase wird auf Anlage 2 des Totalunternehmervertrags verwiesen. Für weitere Informationen wird auf das Ausschreibungsmaterial verwiesen.