Polen – Bauarbeiten – Przebudowa z nadbudową oraz z rozbudową budynku nr 2 wraz z łącznikiem, w których mieszczą się Klinika Kardiologii, Klinika Chorób Wewnętrznych w systemie projektuj i zbuduj - zadanie nr 91837 – etap I budowa Łącznika na zasadach określonych w SWZ.

Rekonstruktion mit Aufstockung und Erweiterung des Gebäudes Nr. 2 einschließlich des Verbindungsbaus, in denen sich die Kardiologieklinik und die Klinik für Innere Medizin befinden, im System Bauen und Planen - Aufgabe Nr. 91837 – Bauphase I Verbindungsbau nach den in SWZ festgelegten Grundsätzen. Begründung der Zulassung ausschließlich der 3D-Modultechnologie mit Stahlkonstruktion

a) Der Auftraggeber weist darauf hin, dass in den bisher durchgeführten zwei Verfahren zur Vergabe öffentlicher Aufträge, die ab dem 6. November 2025 veröffentlicht wurden, bei denen die Umsetzung der Investition in traditioneller Technologie bei gleichzeitiger Zulassung modularer Lösungen zugelassen war, keine erfolgreiche Auswahl eines Auftragnehmers erfolgte, was zur Notwendigkeit ihrer Unwirksamkeit führte. Dies führte zu einem erheblichen Zeitverlust, und die weitere Wiederholung des bisherigen Verfahrensmodells würde mit einem hohen Risiko weiterer Verzögerungen verbunden sein, die der Auftraggeber – aufgrund der Art der Investition – nicht akzeptieren kann.

b) Aufgrund der Notwendigkeit einer dringenden Umsetzung des Investitionsvorhabens ist der Auftraggeber verpflichtet, solche technologischen Lösungen zu akzeptieren, die eine maximale Verkürzung der Bauzeit sowie eine Begrenzung der Ausführungsrisiken gewährleisten. Die Analyse der verfügbaren Technologien zeigte, dass ausschließlich die 3D-Modultechnologie mit Stahlkonstruktion die Möglichkeit bietet, die Investition in der geforderten, nicht überschreitbaren Frist zu realisieren, bei gleichzeitiger Gewährleistung einer hohen Ausführungsqualität.

c) Darüber hinaus ist darauf hinzuweisen, dass die Investition unter besonders schwierigen organisatorischen und technischen Bedingungen realisiert wird. Das Investitionsgelände befindet sich in einem Bereich mit begrenzter räumlicher Zugänglichkeit, die eine Organisation eines klassischen Bauplatzes sowie die Durchführung intensiver Erd- und Montagearbeiten, die für traditionelle Technologie charakteristisch sind, unmöglich macht. Gleichzeitig stellt das Objekt ein aktives Krankenhaus dar, das ununterbrochen funktioniert, ohne die Möglichkeit einer zeitweisen Außerbetriebnahme seines Teils oder der Verlegung von Patienten. Infolgedessen müssen die Bauarbeiten auf eine Weise durchgeführt werden, die die Beeinträchtigung des laufenden medizinischen Betriebs minimiert, einschließlich ohne übermäßige Lärmbelästigung, Vibrationen oder Staubentwicklung sowie ohne langfristige Inanspruchnahme von Nutzflächen.

d) Darüber hinaus unterliegt das Objekt dem Denkmalschutz, was den Auftraggeber verpflichtet, die Arbeiten unter erhöhtem formellen und technischem Regime durchzuführen, mit eingeschränkten Möglichkeiten der Eingriffe in die bestehende bauliche Substanz sowie die Umgebung.

e) Angesichts dessen stellt die 3D-Modultechnologie mit Stahlkonstruktion die einzige Lösung dar, die alle Anforderungen des Auftraggebers gleichzeitig erfüllt, insbesondere durch:

• erhebliche Verkürzung der Realisierungszeit durch die Vorfertigung von Elementen außerhalb des Investitionsgeländes,

• Begrenzung der „nassen“ Arbeiten und der Erdarbeiten,

• Minimierung der Beeinträchtigungen für das funktionierende Krankenhaus (Lärm, Vibrationen, Staub),

• Verringerung des Bauhilfsbedarfs und der Lagerfläche,

• Möglichkeit der Durchführung des Montage in kurzen, präzise geplanten Phasen.

• Gleichzeitig bietet die Modultechnologie dem Auftraggeber zusätzliche Vorteile in langfristiger Perspektive, einschließlich Flexibilität im Hinblick auf zukünftige Erweiterungen, Umbauten oder Verlegungen von Objekten sowie erleichterte Modernisierung der Infrastruktur.

f) Infolgedessen findet die Beschränkung der zulässigen Technologie auf die 3D-Modultechnologie mit Stahlkonstruktion eine objektive und proportionale Begründung in der Spezifik des Auftragsgegenstandes, den Bedingungen seiner Umsetzung sowie der dringenden Notwendigkeit, das Investitionsziel ohne weitere Verzögerungen zu erreichen.

g) Die detaillierte Analyse der Wahl der Ausführungstechnologie des Objekts ist Anhang Nr. 1a zu OPZ 5.3. Der detaillierte Beschreibungsumfang und -bereich des Auftragsgegenstandes sind in SWZ sowie in Anhang Nr. 1 zu dieser SWZ festgelegt.

5.4 Der Auftragnehmer muss die Projektierungsdokumentation im Rahmen der Verordnung des Ministers für Entwicklung und Technologie vom 20. Dezember 2021 über den detaillierten Umfang und die Form der Projektierungsdokumentation, der technischen Spezifikationen für die Ausführung und Abnahme von Bauarbeiten sowie des funktionalen Nutzungsprogramms (Dz.U. z 2021 r. poz. 2454) unter Berücksichtigung der in SWZ, insbesondere in Pkt. 5.6-5.18 SWZ, angegebenen Anforderungen erarbeiten.

5.5 Der Umfang des Vertragsgegenstandes umfasst alle Maßnahmen des Auftragnehmers, die zur ordnungsgemäßen Ausführung des Vertragsgegenstandes erforderlich sind, gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen und Empfehlungen der zuständigen Behörden.

5.6 Die Bauarbeiten müssen gemäß den geltenden Bestimmungen, insbesondere gemäß den geltenden Bestimmungen, durchgeführt werden, einschließlich des Baugesetzes vom 7. Juli 1994, der Verordnung des Ministers für Infrastruktur vom 6. Februar 2003 über Sicherheit und Hygiene bei der Ausführung von Bauarbeiten, technischen Bauvorschriften, geltenden Normen sowie der in SWZ festgelegten Dokumentation.

5.7 Der Auftragnehmer muss eine Garantiezeit von mindestens 36 Monaten (aber nicht länger als 60 Monate) für die ausgeführten Arbeiten und die gelieferten/eingebauten Materialien, die gelieferten Geräte und Installationen, berechnet ab dem Datum der Abnahme des gesamten Auftrags, anbieten, die dem Kriterium der Angebotsbewertung unterliegt.

5.8 Der Auftraggeber verlangt die Beschäftigung von Arbeitnehmern durch den Auftragnehmer und Subunternehmer auf der Grundlage eines Arbeitsvertrags, die für die Ausführung des Auftrags eingeteilt sind (der Auftraggeber hat alle physischen Arbeiter im Sinn, die direkt am Prozess der Ausführung von Allgemeinbauarbeiten beteiligt sind). Diese Anforderung gilt nicht für Bauleiter/Arbeiter, Fahrer sowie Fachleute, die Arbeiten im Rahmen ihrer eigenen wirtschaftlichen Tätigkeit durchführen.

5.9 ACHTUNG!!! Aufgrund der Durchführung von Bauarbeiten auf dem Gelände des funktionierenden Krankenhauses muss die Organisation der Arbeiten schriftlich vom Auftraggeber genehmigt und genehmigt werden, sie darf die Tätigkeit des Krankenhauses nicht übermäßig behindern.