Belgien – Dienstleistungen des Hotel- und Gaststättengewerbes und des Einzelhandels – Selectieleidraad mededingingsprocedure met onderhandeling voor de zoektocht naar private en/of publieke partners i.f.v. een PPS-samenwerking voor het verder investeren in en ontwikkelen van het gebouw Thor Central en de bestaande activiteitencluster met toevoeging van overnachtingsmogelijkheden via een kwalitatieve hotelfunctie en /of andere publieke functies.

Stad Genk und AGB Genk sind Eigentümer von Thor Central, dem Hauptgebäude des Thor Park. Sie suchen nach privaten und/oder öffentlichen Partnern für eine PPS-Kooperation zur weiteren Investition und Entwicklung des Gebäudes Thor Central und des bestehenden Aktivitätsclusters, einschließlich der Hinzufügung von Übernachtungsmöglichkeiten durch eine qualitativ hochwertige Hotel-Funktion und/oder anderer öffentlicher Funktionen. Sie möchten dies über ein Wettbewerbsverfahren mit Verhandlung auf den Markt bringen. Das Verfahren wird in zwei Phasen ablaufen: eine Selektionsphase und eine Zuteilungsphase (Zuteilungsrunde), gefolgt von einer fakultativen BAFO-Phase (Best and Final Offer). Das Verfahren wird nun erneut gestartet, wobei die folgenden Aspekte bei der weiteren Verfeinerung der Auswahlrichtlinie berücksichtigt wurden. - die gewünschte impactvolle Entwicklung innerhalb des historischen Erbes/der linken Flügel. - die Bewerber müssen angeben, wie sie die Nutzung des linken Flügels sehen. - Neubau ist möglich, soweit dieser einen wesentlichen Mehrwert bietet und zur wirtschaftlichen Machbarkeit des Projekts beiträgt. - die Erträge aus dem Neubau müssen die Investitionen in das bestehende Erbe mitfinanzieren. - die Bewerber müssen angeben, welche Mindestinvestition sie in den linken Flügel tätigen werden. Die Zuteilungsrichtlinie (Phase 2) wird weiter ausgearbeitet und den ausgewählten Bewerbern später übermittelt. Die Auswahlrichtlinie enthält u. a. die folgenden Anforderungen: Visionärer Brief mit zugehöriger Präsentation, die die Fähigkeit zeigt, einen Erbeort dieser Größe in eine nachhaltige Zukunft zu transformieren. Relevante Referenzen. Die finanzielle Auswahl zielt darauf ab, zu prüfen, ob der Bewerber über eine ausreichend solide finanzielle Basis und finanzielle Kontinuität verfügt, um das weitere Verfahrensverfahren fortzusetzen und, falls erforderlich, den Auftrag ausführen zu können. Die Fähigkeit und organisatorische Tragfähigkeit des Bewerbers wird ebenfalls anhand der Fähigkeit, den Auftrag auszuführen, und der relevanten Erfahrung bewertet. Es ist auch eine Teilnahmegebühr vorgesehen. Die Kosten, die im Prinzip mit der Teilnahme an der Zuteilungsphase (im Zusammenhang mit Phase 2 dieses Auftrags oder dieser Richtlinie) verbunden sind, werden pauschal erstattet. Die ausgewählten Bewerber, die nach Teilnahme an der Zuteilungsphase nicht weitergeführt werden, erhalten eine einmalige und pauschale Zwischenentschädigung von 12.500,00 €, sofern das Dossier ordnungsgemäß eingereicht wurde (gültiges Angebot) und mindestens die Hälfte der Gesamtscore erreicht wurde (das Preis-Kriterium bleibt dabei außer Betracht).