Finnland – Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen – Kuntotutkimukset

Helsingin kaupungin asunnot Oy (Heka) vergibt Konsultationsaufträge für die Durchführung von Bauzustandsuntersuchungen und -bewertungen. Die Objekte, für die Untersuchungen in Auftrag gegeben werden, befinden sich in der Regel in einem Zustand, der eine Grundsanierung erfordert. Bauzustandsuntersuchungen und -bewertungen werden in der Regel als Ausgangsinformationen für die Planung verschiedener Bauprojekte in Auftrag gegeben. Zusätzlich kann Heka ergänzende Untersuchungen zu den durchgeführten Untersuchungen in Auftrag geben. Die jährlichen Anforderungen an die Bauzustandsuntersuchungen können je nach Teilbereich stark variieren. Der Inhalt, Umfang und die Ziele des Bauzustandsuntersuchungspakets werden für jedes einzelne Projekt separat festgelegt. Von dem Auftragnehmer der Bauzustandsuntersuchung wird erwartet, dass er über fundierte Fachkenntnisse in der Durchführung von Bauzustandsuntersuchungen und -bewertungen für Gebäude aus verschiedenen Epochen verfügt, sowie über die Befähigung, die in Auftrag gegebenen Untersuchungen durchzuführen und die RT-Karte oder andere offizielle Anweisungen für die jeweilige Untersuchung zu befolgen. Die Beschaffung ist in zwölf Teilbereiche unterteilt. Teilbereich 1: Allgemeine Zustandsbewertung Teilbereich 2: Kanaluntersuchung Teilbereich 3: Bauzustandsuntersuchung Wohngebäude Teilbereich 4: Schadstoffkartierung Teilbereich 5: Feuchtigkeitsuntersuchung feuchter Bereiche Teilbereich 6: Untersuchung Heizungs-, Wasser- und Abwassersystem Teilbereich 7: Untersuchung der Lüftungsanlage Teilbereich 8: Radonmessung Teilbereich 9: Kanal- und Mauerwerksuntersuchung Teilbereich 10: Untersuchung der Elektro- und IT-Systeme Teilbereich 11: Thermografie Teilbereich 12: Dichtheitsprüfung Neben den üblichen Mietwohnungen verfügt Heka über Gewerbeimmobilien und etwa 50 besondere Wohnobjekte (Anlage besondere Wohnobjekte). Weitere Informationen zu den Objekten finden Sie auf den Webseiten von Heka: https://www.hekaoy.fi/kohteet/tutustu-kohteisiimme/. Die Beschaffung wird als Rahmenvereinbarung durchgeführt, bei der maximal drei Beratungsunternehmen pro Teilbereich ausgewählt werden. Die Vertragslaufzeit beträgt zwei (2) Jahre und die Vertragsverlängerung beträgt 1 + 1 Jahr.