Belgien – Vermessungsarbeiten – Raamovereenkomst betreffende de aanstelling van schatter-experts voor het schatten van residentiële onroerende goederen ten behoeve van het Vlaams Woningfonds bv

Der Auftrag bezieht sich auf einen Rahmenvertrag gemäß Artikel 2, 35° des Gesetzes über öffentliche Aufträge, im Rahmen dessen die Bedingungen des Auftrags für einen Zeitraum von zwei Jahren (und eventuelle Verlängerungen) festgelegt werden. Die Vergabe von spezifischen Aufträgen auf der Grundlage dieses Leistungsverzeichnisses gewährt den Auftragnehmern kein exklusives Recht. Die Auftrag gebende Behörde kann während der Laufzeit des Rahmenvertrags Aufträge, die identisch oder analog zu denen in den Auftragsunterlagen beschrieben sind, von anderen Unternehmen oder von ihren eigenen Diensten ausführen lassen. In einem solchen Fall können die Auftragnehmer keinen Anspruch auf eine Entschädigung geltend machen. Der Rahmenvertrag umfasst die Durchführung der Bewertung der Wohnimmobilien, für die ein flämischer Wohnkredit beim Vlaams Woningfonds beantragt wird. Die Bewertung dient sowohl der Schätzung des Wertes der Immobilie als auch der Auflistung der erforderlichen Arbeiten, die durchgeführt werden müssen, um den Sicherheits-, Gesundheits- und Wohnqualitätsnormen gemäß Buch 3, Teil 1, Artikel 3.1 des Vlaamse Codex Wonen von 2021 zu entsprechen. Die Bewertung muss objektiv erfolgen, und der Bewertungs-Experte darf aus der Bewertung der Immobilie keinen persönlichen, monetären oder geschäftlichen Vorteil ziehen. Aus diesem Grund ist die Kombination des Auftrags als Bewertungs-Experte im Auftrag des Vlaams Woningfonds mit der Tätigkeit als Immobilienmakler im Wirkungsbereich des Grundstücks, für das man als Auftragnehmer benannt wird, unvereinbar.