Dänemark – Stadtplanung und Landschaftsgestaltung – Nordsøkvarteret - Byudvikling af flere bykvarterer i Ydre Nordhavn

Udviklingsselskabet By & Havn I/S (im Folgenden „Auftraggeber“) schreibt hiermit einen Projektwettbewerb für die Erstellung eines Masterplans für mehrere Stadtviertel in Ydre Nordhavn (im Folgenden „Projektgebiet“) aus. By & Havn wird die Stadtentwicklung der nächsten Etappen in Nordhavn, genauer gesagt in den Gebieten im äußeren Nordhavn, nördlich des Skudeløbet und der Skudehavnen, auf insgesamt ca. 74 ha, in Angriff nehmen. Die bevorstehende Stadtentwicklung umfasst eine zweiphasige Planung für insgesamt ca. 900.000 m² gemischtes Bauen, das bis 2040 entwickelt werden soll. Die Stadtentwicklung der nächsten Gebiete im äußeren Nordhavn ist eine Fortsetzung der Entwicklung und Umgestaltung, die im inneren Nordhavn seit 2008 stattgefunden hat und noch andauert. Die ersten lokalen Pläne für die nächsten Etappen in Ydre Nordhavn werden voraussichtlich 2029 verabschiedet. Das Hauptziel der Stadtentwicklung in Nordhavn ist es, gute, vielfältige und erlebnisreiche Stadtviertel zu realisieren, in denen die Bewohner und das Gewerbe gedeihen, und in denen wir uns gemeinsam um den Platz entlang des Hafens kümmern. Die neuen Stadtviertel sollen in Fortsetzung der Stadtteile entwickelt werden, die in Nordhavn heute etabliert sind oder in Entwicklung sind. Der fertige Stadtteil soll nach DGNB Platin für Stadtgebiete zertifiziert werden. Der Wettbewerb wird als Projektwettbewerb mit anschließender Vergabe mit Verhandlung ohne vorherige Veröffentlichung durchgeführt. Der Auftraggeber schätzt den Wert des Vertrags zum Zeitpunkt der Vergabe auf DKK 30 Mio. exkl. MwSt., einschließlich Optionen. Der geschätzte Wert ohne Optionen beträgt DKK 15 Mio. exkl. MwSt. Es handelt sich um eine nicht bindende Schätzung des Auftraggebers. Der Vertrag soll Leistungen im Zusammenhang mit ARK, LARK und ING umfassen, wobei der Schwerpunkt auf ARK und LARK liegt. Der Auftraggeber wird daher in Verhandlungen mit dem Gewinner oder den Gewinnern des Projektwettbewerbs eintreten, um den Vertrag zu vergeben, der technische Beratung und Unterstützung umfasst für: 1. Entwicklung eines Masterplans für das Projektgebiet bis zur verabschiedeten lokalen Planung für die erste Etappe sowie ggf. lokale Planung für die zweite Etappe (Option). Die Leistung umfasst die Qualifizierung der Projektlösung (Masterplan) des Bieters auf ein Niveau, das als Grundlage für die Erstellung eines lokalen Plans dienen kann, einschließlich der Beratung des Auftraggebers während des gesamten Planungsprozesses. Die Beratung soll nach Vereinbarung erfolgen. 2. Entwicklung eines Infrastrukturprojekts für die erste Etappe des Projektgebiets bis zum genehmigten Projektvorschlag und Behördenprojekt sowie ggf. anschließende Projektierung des Ausschreibungs- und Ausführungsprojekts und ggf. Durchführung der Fachaufsicht während der Ausführung (beide sind Optionen). Die Beratung soll nach Vereinbarung erfolgen. Der Auftraggeber gewichtet die Entwicklung des Masterplans sowie die Entwicklung des Infrastrukturprojekts gleich. Daher ist es zentral, dass derjenige, der den Vertrag gewinnt, diese Gewichtung in seiner Organisation widerspiegelt. Für beide Leistungen gilt, dass der Berater voraussichtlich die Koordination mit den Behörden sowie die Projektleitung aller Beratungsleistungen für die lokale Planung und die Genehmigung durch die Behörden übernehmen muss, einschließlich (aber nicht beschränkt auf) die Koordination mit den übrigen technischen Beratern des Auftraggebers. Der Auftraggeber legt großen Wert auf Nachhaltigkeit. Daher ist es zentral, dass derjenige, der den Vertrag gewinnt, sowohl strategisch als auch konkret mit den Zielsetzungen und Fokusbereichen des Wettbewerbsprogramms für Nachhaltigkeit arbeiten kann. Der Gewinner des Vertrags wird nicht mit einem allgemeinen Ingenieurberater, Nachhaltigkeitsleiter oder DGNB Stadtgebiets-Auditor aufwarten, da der Auftraggeber diese Rollen und Kompetenzen zur Verfügung stellt. Der Vertrag verlangt jedoch, dass der Gewinner des Vertrags Schlüsselpersonen stellen kann, die über Kompetenzen in der Projektleitung sowie in der Architektur-, Landschafts- und Verkehrsberatung verfügen und die Implementierung von Nachhaltigkeitszielen verstehen und umsetzen können.