Frankreich – Dienstleistungen von Architekturbüros – OPERATION DE CONSTRUCTION DE 55 LGTS ENVIRON ET D'UN ETABLISSEMENT PUBLIC D'ACTION SOCIALE - ZAC EMPALOT LOT TR7

Der genaue Umfang der dem Auftragnehmer übertragenen Aufgaben ist in der Vergabeunterlagen beschrieben. Die Leistungen werden zu Pauschalpreisen abgerechnet. Neubauprojekt mit etwa 55 Sozialwohnungen und einer öffentlichen Einrichtung für soziale Maßnahmen. Die 55 Sozialwohnungen werden eine Nutzfläche von 3500 m² und die öffentliche Einrichtung etwa 1430 m² umfassen. Die Sozialwohnungen werden 30 Wohnungen für Senioren und mit dem Label HSS+ zertifiziert, darunter etwa zehn bis fünfzehn ältere gehörlose Personen, umfassen. Die Sa des Chalets führt derzeit, in Partnerschaft mit der SCIC Faire Ville, ein Projekt für inklusives und zweisprachiges partizipatives Wohnen, basierend auf einer gemeinsamen Praxis zwischen den Bewohnern und der Gebärdensprache, auf dem Grundstück TR6, das an TR7 grenzt. Am Fuß des Gebäudes dieser Hibiscus-Wohnanlage wird ein Ausbildungszentrum für Gebärdensprache entstehen. Dieser Ort soll eine strukturierende Einrichtung im Viertel, in der Stadt und sogar in der Metropolregion sein. Es handelt sich um einen Ressourcenort, der der Gehörlosenkultur gewidmet und für das Viertel und die Stadt offen ist. Unser Wunsch ist es, die durch das Projekt von TR6 initiierte Dynamik fortzusetzen und auf diesem Grundstück weiterzuführen. Daher wird es in diesem Projekt neben der öffentlichen Einrichtung für soziale Maßnahmen 55 Sozialwohnungen und 30 Wohnungen für Senioren und mit dem Label HSS+ zertifiziert, darunter etwa zehn bis fünfzehn ältere gehörlose Personen, geben. Ein AMO wird daher für diesen Block vorgesehen. Die Bauleitung wird mit dem AMO und der SA des Chalets zusammenarbeiten müssen. Der Wohnungsbau wird wie folgt aufgeteilt: -30 LLS Senioren, zertifiziert HSS: 20 T2 und 10 T3 -25 LLS Familien: 9 T2, 6 T3, 4 T4, 1 T5 Das Projekt wird auf dem Grundstück TR7 der ZAC Empalot realisiert. Die Wohnanlage muss einen Leistungsstandard von RE2020-Schwellenwert -5 % erreichen. Zertifizierung NF Habitat und Einhaltung des Territorialisierungsrasters OPPIDEA EUROPOLIA und des Labels Effinature. Es wird auch gefordert, dass die bauliche Barrierefreiheit auf 100 % der Wohnungen erhöht wird. Es wird von der Bauleitung verlangt, in ihren Entwurf eine bioklimatische Optimierung des Bauwerks zu integrieren: Ausrichtung, Sonneneinstrahlung, Trägheit, sommerlicher Schutz, natürliche Belüftung, Beschattung.