Polen – Bauarbeiten – Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych A2 i B2 wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu przy ul. Sobieskiego w Skierniewicach – etap II

Gegenstand des Auftrags ist die Planung und der Bau von zwei energieeffizienten Mehrfamilienwohngebäuden, bezeichnet als A2 und B2 (je 40 Wohnungen in jedem Gebäude, insgesamt 80 Wohnungen), einschließlich technischer Infrastruktur und Grundstückserschließung, an der ul. Sobieskiego in Skierniewice, auf den Grundstücken Nr. ew. 82/102 und 82/103, Gemarkung 0004. Die Gebäude werden im Rahmen des Projekts der Sozialen Wohnungsinitiative realisiert; die Wohnungen sollen „schlüsselfertig“ übergeben werden. Das Investitionsprojekt wird auf der Grundlage des endgültigen Baugenehmigungsbescheids des Auftraggebers Nr. 167/2016 vom 12.07.2016 (Kennzeichen AB.6740.157.2016), übertragen auf SIM Łódzkie Sp. z o.o. mit Beschluss vom 17.06.2022 (Kennzeichen AB.6740.149.2022), geändert mit Beschlüssen vom 14.02.2024 (Kennzeichen AB.6740.304.2023 – Alternativprojekt der Grundstückserschließung) sowie vom 18.09.2024 (Kennzeichen AB.6740.221.2024 – Alternativprojekt der Grundstückserschließung und architektonisch-bautechnisches Projekt der Gebäude A2 und B2) realisiert. Da der Auftraggeber über einen genehmigten Bauentwurf (Grundstückserschließungsprojekt und architektonisch-bautechnisches Projekt) sowie technische Projekte verfügt, umfasst der Auftrag in der Form „planen und bauen“ hauptsächlich: Überprüfung, Aktualisierung und Ergänzung der technischen Projekte, Erstellung der vollständigen Ausführungs- und Werkstattdokumentation aller Branchen, Erlangung fehlender oder nicht aktueller Bedingungen, Genehmigungen und Entscheidungen, Ausführung der Bau-, Installations- und Fertigstellungsarbeiten „schlüsselfertig“ sowie Erlangung der endgültigen Nutzungsgenehmigung im Namen des Auftraggebers. Der Bauentwurf stellt für den Auftragnehmer ein verbindliches Dokument dar – der Auftragnehmer darf keine Lösungen vorschlagen, die eine erhebliche Abweichung vom genehmigten Bauentwurf im Sinne von Art. 36a des Baugesetzes darstellen, ohne die schriftliche Zustimmung des Auftraggebers.