Polen – Bauarbeiten – Budowa Szkoły Podstawowej na działce nr 160/2 (dawniej nr 160), obręb Karwiany-Komorowice, gmina Żórawina

3.1. Gegenstand des Auftrags ist die Planung und Ausführung von Bauarbeiten (Formel „Planen und Bauen“) im Rahmen des Investitionsvorhabens „Bau der Grundschule auf dem Grundstück Nr. 160/2 (ehemals Nr. 160), Gemarkung Karwiany-Komorowice, Gemeinde Żórawina“, das auf einem Grundstück an der ul. Wiosennej in Komorowicach (55-020) realisiert wird, d.h. auf dem Grundstück Nr. 160/2 mit einer Fläche von 3,0118 ha (30 118 m²), das durch Aufteilung des Grundstücks Nr. 160 mit einer Fläche von 4,0135 ha (40 135 m²), Gemarkung Karwiany-Komorowice, Gemeinde Żórawina, Landkreis Wrocław, Woiwodschaft Niederschlesien, entstanden ist, wobei das Investitionsgelände den nordöstlichen Teil des Grundstücks mit einer Fläche von ca. 1,73 ha umfasst. Die Aufteilung des Grundstücks Nr. 160 erfolgt auf der Grundlage des Aufteilungsprojekts (Karte mit Aufteilungsprojekt, GEO-BAU Jan Hutnik); bis die Entscheidung über die Genehmigung der Aufteilung rechtskräftig wird, bleibt das Grundstück Nr. 160 im Rechtsverkehr, die für das Grundstück Nr. 160 erteilten Anschlussbedingungen sowie andere Entscheidungen behalten ihre Gültigkeit. 3.2. Der erforderliche Umfang der Investition umfasst die Erstellung der vollständigen Projektunterlagen einschließlich der Durchführung aller erforderlichen Untersuchungen, Entscheidungen, Gutachten, Anmeldungen und Abstimmungen, einschließlich der endgültigen und rechtskräftigen Entscheidung über die Baugenehmigung, die Ausführung der darauf basierenden umfassenden Bauarbeiten sowie die Übergabe des Objekts an den Nutzer, gemäß den im Funktionalitäts- und Nutzungsprogramm (im Folgenden: „PFU“) beschriebenen Grundsätzen, wobei insbesondere Folgendes umfasst ist: 3.2.1. Erstellung des Konzepts (einschließlich Teilnahme an mindestens drei konsultativen Treffen am Sitz des Auftraggebers), des Bauentwurfs (Entwicklungsplan, architektonisch-bautechnischer Entwurf und technischer Entwurf), des Ausführungsentwurfs, der technischen Spezifikationen für die Ausführung und Abnahme der Bauarbeiten, des Leistungsverzeichnisses und des Investitionskostenvoranschlags, einschließlich der erforderlichen Untersuchungen (einschließlich geotechnischer Untersuchungen), die den Beginn der Bauarbeiten auf der Grundlage der endgültigen Baugenehmigung ermöglichen, 3.2.2. Bau eines eingeschossigen Gebäudes einer öffentlichen Grundschule mit einer Nettonutzfläche von ca. 1 940,9 m², das für ca. 300 Schüler der Klassen 4–8 (12 Klassenzimmer) vorgesehen ist, in modularer Bauweise, mit den Merkmalen eines intelligenten, emissionsarmen und energieeffizienten Gebäudes, das die Zugänglichkeitsstandards erfüllt und frei von architektonischen Barrieren ist, einschließlich eines Verbindungsgangs, der die Verbindung mit dem geplanten Sporthallengebäude ermöglicht, sowie unter Berücksichtigung der Reservierung von Flächen für die Erweiterung des Gebäudes für die Vorschulbildung (Klassen 1–3), 3.2.3. Durchführung der Geländeerschließung des Investitionsvorhabens, einschließlich der Gestaltung der internen Verkehrswege, 74 Stellplätze für PKWs, 70 Fahrradstellplätze (davon 40 überdacht), eines Wendekreises, eines Appellplatzes, eines Freizeit- und Sportgeländes mit einer Außenfitnesseinrichtung, einer Sportplatzanlage mit Laufbahn und Weitsprunganlage, kleiner Bauwerke, Beleuchtung, Zaun sowie angelegter Begrünung einschließlich Baum- und Strauchpflanzungen, 3.2.4. Bau und gegebenenfalls Umbau von Netzen, Anschlüssen und technischen Infrastrukturanlagen sowie Ausstattung des Objekts mit fest installierten Baugeräten, Installationen und fest eingebauten Ausrüstungen im im PFU angegebenen Umfang, 3.2.5. Wahrnehmung der autorisierten Bauaufsicht während der gesamten Bauzeit, Führung der Bauunterlagen, Erstellung der Nachunterlagen (einschließlich der geodätischen Nachvermessung) sowie der Nutzungs- und Instandhaltungshinweise für das Objekt sowie Erhalt der endgültigen Nutzungsgenehmigung (oder einer wirksamen Mitteilung über die Fertigstellung des Baus), die die Inbetriebnahme des Objekts ermöglicht. 3.3. Die detaillierte Beschreibung des Auftragsgegenstandes enthält das Funktionalitäts- und Nutzungsprogramm, das TOM III SWZ – Beschreibung des Auftragsgegenstandes darstellt, einschließlich der Anhänge.