Finnland – Bauarbeiten – Kuopion keskuskentän stadion

Kuopio Stadt fordert Teilnahmeanträge für das Stadionprojekt Kuopio ein. Das Beschaffungsverfahren wird als wettbewerbsorientiertes Verhandlungsverfahren durchgeführt, da die Beschaffungseinheit verschiedene auf dem Markt verfügbare Umsetzungsoptionen und Lösungen bewerten möchte, bevor die endgültige Beschaffungsentscheidung getroffen wird. Im Rahmen des Verfahrens führt die Beschaffungseinheit Verhandlungen mit Bietern, präzisiert den Beschaffungsinhalt und kann schrittweise Optionen und Teilnehmer auswählen. Die endgültige Aufforderung zur Abgabe eines Angebots wird auf der Grundlage der Verhandlungen und der ausgewählten oder präzisierten Lösung erstellt. Das geplante Stadionprojekt umfasst die Realisierung eines UEFA 4-konformen Stadions (insgesamt 8 000 überdachte Sitzplätze) sowie Geschäftsräume (ca. 3 600 m²) in Verbindung mit dem Stadion und die dazugehörigen Parklösungen. Das Stadiongebäude / die Tribünenflächen werden in den Besitz der Stadt Kuopio übergehen und deren Umsetzung erfolgt durch einen Pj- Bauauftrag. Die Geschäftsräume werden in privaten Besitz übergehen und unterliegen der Verantwortung eines privaten Akteurs. Die Stadt Kuopio wird Sportdienstleistungsflächen (ca. 750 m²) auf langfristiger Mietbasis von der privaten Geschäftsflächenentwicklung mieten. Nach dem vorläufigen Plan der Stadt wird ein Akteur für die kooperative Entwicklungsphase ausgewählt, in der die Realisierbarkeit des Stadionprojekts sichergestellt wird. Der ausgewählte Akteur ist zudem verpflichtet, die Geschäftsflächenanlage mindestens in dem Umfang, in dem die Stadt die Flächen mietet, sowie in dem Umfang, in dem die UEFA 4-konformen Flächen möglicherweise in die Geschäftsflächenanlage integriert werden, zu realisieren. Zum Auftrag gehören u. a. Tribünenkonstruktionen, die Erneuerung der Beleuchtung sowie warme Innenräume, die den Sportbetrieb unterstützen, soweit diese nicht in die Geschäftsflächen integriert werden. Zudem ist es das Ziel der Stadt, dass die vom ausgewählten Akteur realisierte Geschäftsflächenanlage auch größer als die oben beschriebene Mindestgröße sein kann, jedoch maximal etwa 4 000 m². Die Vertragsparteien schließen die das Projekt betreffenden Verträge ab, zu denen die Verpflichtung des Bieters gehört, die Geschäftsflächenentwicklung mindestens in dem oben beschriebenen Mindestumfang zu realisieren, wenn die Voraussetzungen für die Realisierung des Stadionprojekts erfüllt sind. Eine detailliertere Beschreibung der Beschaffung ist im Anhang L3 - Projektbeschreibung enthalten.