Finnland – Bauarbeiten – SR-urakka, Uudisrakennus, Helsinki, Heka Kruunuvuorenranta Haakoninlahdenkatu 2 ja As Oy Helsingin Stansvikinkallio

Das Projekt umfasst den Bau von zwei Wohngebäuden in Helsinki, Kruunuvuorenranta, einschließlich einer Tiefgarage für die Eigentümergemeinschaft sowie eines Gemeinschaftshofs als Festpreis-SR-Auftrag, einschließlich aller bau- und LVISA-Technischen Arbeiten sowie aller erforderlichen Planungen. Für das Projekt wurde ein Architekturwettbewerb durchgeführt, auf dessen Grundlage Referenzentwürfe erstellt wurden. Der SR-Auftragnehmer verpflichtet sich, vor der Unterzeichnung des Vorvertrages einen Vertrag mit dem Auftraggeber, dem Haupt- und Architektenplaner abzuschließen, durch den der Haupt- und Architektenplanungsvertrag auf den SR-Auftragnehmer übertragen wird. Zum SR-Auftrag gehören, für die jeweils ein separates Angebot abgegeben wird: - 49338/1, Heka Kruunuvuorenranta Haakoninlahdenkatu 2, VARKE-Mietwohnungsprojekt - 49338/2, As Oy Helsingin Stansvikinkallio, RS-Projekt zum Verkauf unter Hitas-Bedingungen - 49338/3, Gemeinschaftsgarage für den gesamten Block, einschließlich 54 Parkplätzen für die Eigentümer der Parzellen 1 und 2 - 49338/3, Gemeinschaftshof, der unter der Verwaltung von Kruunuvuoren Palvelu Oy errichtet wird. Die Planung kann nach der Unterzeichnung des Vorvertrages beginnen. Für jede Verwaltungseinheit (Heka, As Oy, Parkhaus und Gemeinschaftshof) wird ein eigener Vorvertrag und ein eigener SR-Auftragsvertrag erstellt. Der voraussichtliche Beginn der Bauarbeiten ist 09/2027, die Arbeiten müssen spätestens 11/2027 begonnen werden. Die besonderen Merkmale des Zeitplans sind im Auftragsprogramm genauer zu finden. Die Beschaffung wird nicht in Teile aufgeteilt, da das Mehrlieferantenmodell eine unzweckmäßige Vertragsgestaltung aus zeitlicher Sicht sowie eine unzureichende Koordination der Arbeiten zur Folge hätte.