Γερμανία – Υπηρεσίες διαχείρισης κατασκευαστικών έργων – Grasbrook | Projektsteuerung Grundstücksentwicklung

Η HafenCity Hamburg GmbH είναι θυγατρική εταιρεία με 100% κεφάλαιο της Freien und Hansestadt Hamburg και λειτουργεί ως φορέας υλοποίησης στον τομέα της αστικής ανάπτυξης. Στους τομείς της δραστηριότητας περιλαμβάνονται η σχεδίαση και η κατασκευή όλων των δημόσιων χώρων και της υποδομής, καθώς και η συντελεστική ανάπτυξη των γαιών. Με την περιοχή αστικής ανάπτυξης Grasbrook δημιουργείται στο νότιο όχθη της Έλβα σε συνολική έκταση περίπου 68 εκταρίων ένας πολυχρήσιμος αστικός χώρος με εμπορική και κατοικιακή χρήση, καθώς και ατράκτιβους δημόσιους ελεύθερους χώρους, με τον οποίο το Αμβούργο πραγματοποιεί την πτήση της εσωτερικής πόλης προς το νότο, πέρα από την Έλβα. Η HafenCity Hamburg GmbH (HCH) πωλεί τις γαιές που έχουν προετοιμαστεί για κατασκευή, η ανάπτυξη των κτιρίων και των ελεύθερων χώρων εντός των ορίων των γαιών πραγματοποιείται από ιδιωτικούς και δημόσιους κατασκευαστές. Λόγω της κατασκευής των δημόσιων έργων, η HCH προσφέρει σημαντικό ρόλο στην υλοποίηση της ανάπτυξης των κτιρίων. Στον σχεδιασμό και την υλοποίηση απαιτείται επομένως η διαχείριση των κατασκευαστών ή των προγραμμάτων τους σε σχέση με τις διεπαφές καθώς και με τις περιεχομένες ποιότητες. Αυτό αφορά τόσο τις τεχνικές-λογιστικές συνδέσεις στη φάση σχεδιασμού και κατασκευής, όσο και τις λειτουργικές απαιτήσεις που πρέπει να υλοποιηθούν για όλη τη διάρκεια χρήσης των κτιρίων. Οι υπηρεσίες διαχείρισης περιλαμβάνουν τόσο τα ιδιωτικά όσο και τα δημόσια κτιριακά έργα, συμπεριλαμβανομένων πιθανών έργων της HCH εντός της περιοχής. Στόχος είναι, μέσω προοπτικής οργάνωσης των απαραίτητων διαδικασιών, να διασφαλιστεί ότι η ανάπτυξη των κτιριακών έργων, καθώς και η σχεδίαση και υλοποίηση των δημόσιων έργων, των μηχανικών και γεφυρών και των ελεύθερων χώρων, πραγματοποιούνται με προγραμματισμό και όσο το δυνατόν ελεύθερα από αμοιβαίες διαταραχές. Η διαχείριση και ανάπτυξη των γαιών πραγματοποιείται σε διαφορετικές φάσεις, οι οποίες διαφέρουν και στην ποιότητα και στο μέγεθος των απαραίτητων υπηρεσιών διαχείρισης έργων. Η HafenCity Hamburg υποστηρίζεται και συνοδεύεται στην υλοποίηση αυτής της διαδικασίας από την D&K drost consult GmbH.