Γερμανία – Υπηρεσίες αρχιτεκτονικής, κατασκευαστικών έργων, έργων πολιτικού μηχανικού και επίβλεψης – Stufe-1 - Denkmalgerechte Sanierung Am Markt 14 - Klubhaus Kremmen

Το Klubhaus Kremmen, το οποίο βρίσκεται στο Am Markt 14, 16766 Kremmen, είναι ένα χαρακτηριστικό, ιστορικό κτήριο με σημαντική πόλη-ιστορική σημασία. Ο τριώροφος πλινθόκτιστος οίκος με στοιχεία νεοκλασικής αρχιτεκτονικής, ο οποίος χτίστηκε το 1850, χαρακτηρίζει την πλατεία του χωριού και χρησιμοποιήθηκε ως κεντρικό χώρο διοργανώσεων έως τα τέλη της δεκαετίας του 1990. Μετά από περίπου 20 χρόνια εγκατάλειψης, κατά τα έτη 2012/2013 ανακαινίστηκαν το στέγη, η πρόσοψη και τα παράθυρα προς την πλατεία, ενώ το 2016/2017 το υπόγειο και το ισόγειο. Το ισόγειο χρησιμοποιείται επιτυχώς ως αρτοποιείο με χώρους πώλησης και καφετέριες, ενώ οι τεχνικές εγκαταστάσεις για τα ανώτερα όροφα έχουν ήδη προετοιμαστεί. Τα ανώτερα όροφα του κτηρίου, καθώς και η πίσω πρόσοψη, βρίσκονται σε κατάσταση που απαιτεί ανακαίνιση. Το 1ο όροφο (περίπου 353 m² εύρος χρήσης) στεγάζει ένα μεγάλο αίθριο με μπαλκόνι και σκηνή (που εκτείνεται σε δύο ορόφους), ένα προαύλιο, υγειονομικά και ένα μικρό γραφείο. Αυτές οι περιοχές δεν είναι τώρα διαθέσιμες λόγω κατασκευαστικών ελαττωμάτων και κακής εξοπλισμού. Επίσης, απαιτείται ανακαίνιση για το 2ο όροφο (περίπου 115 m² εύρος χρήσης) και το σύνολο της σκάλας. Το τζάκι δεν έχει κατασκευαστεί. Για την προετοιμασία της ολοκληρωμένης ανακαίνισης και του συντήρησης των ανώτερων ορόφων, καθώς και των πίσω μερών του κτηρίου, πραγματοποιήθηκε μελέτη εφικτότητας με μελέτη παραλλαγών. Λόγω νέων ενημερώσεων, μετά την ολοκλήρωση της μελέτης εφικτότητας, εξετάστηκαν περαιτέρω παραλλαγές, από τις οποίες θα υλοποιηθεί η "Παραλλαγή 2 με ανοικτό μπαλκόνι". Περισσότερα στο σημείο 1.2 της περιγραφής των υπηρεσιών. Πληροφορίες για την σχεδίαση της δομικής κατασκευής. Για την ανακατασκευή του κτηρίου έχει ήδη εκδοθεί άδεια κατασκευής που δεν ισχύει πλέον. Το ισόγειο και το τζάκι έχουν ήδη ανακατασκευαστεί. Σύμφωνα με την τρέχουσα εκτίμηση, οι υπηρεσίες σχεδίασης δομικής κατασκευής θα είναι πιθανώς απαραίτητες μόνο για την εγκατάσταση του ανελκυστήρα, συμπεριλαμβανομένης της απαραίτητης θεμελίωσης, καθώς και για την προσθήκη της σκάλας. Επιπλέον, ανάλογα με την πραγματική κατάσταση των υπάρχοντων δοκών στο αίθριο και για την διαχείριση των τεχνικών εγκαταστάσεων, μπορεί να απαιτούνται επιπλέον δομικοί έλεγχοι. Μια πλήρης σχεδίαση δομικής κατασκευής για το σύνολο του κτηρίου δεν είναι, ωστόσο, προγραμματισμένη.