Γερμανία – Υπηρεσίες εκπόνησης τεχνικών μελετών – Gemeinde Stralendorf - Neubau der Kindertagesstätte "Regenbogen"

Η Δήμος Στραλέντορφ (Ιδιοκτήτης/Κατασκευαστής) σχεδιάζει την κατασκευή της νέας Παιδικής Στέγης "Ρεϊνμποου" ως αντικατάσταση της υπάρχουσας εγκατάστασης ως ανεξάρτητο κτήριο στον άμεσα γειτονικό οικόπεδο για 40 παιδιά (28 παιδιά νηπιαγωγείου και 12 βρεφών). Με την προγραμματισμένη κατασκευή θα βελτιωθούν οι συνθήκες φροντίδας και περιβάλλοντος για τα παιδιά και τους εκπαιδευτικούς. Στο νέο κτήριο προγραμματίζεται να παρέχονται 1 περιοχή για βρέφη για 12 παιδιά καθώς και 2 περιοχές νηπιαγωγείου για 14 παιδιά το καθένα, ώστε συνολικά 40 παιδιά να μπορούν να επισκεφτούν την εγκατάσταση στο Στραλέντορφ. Θα πρέπει να ληφθεί υπόψη η δυνατότητα επέκτασης για 8 παιδιά (1 μικτή ομάδα). Η προγραμματισμένη καθαρή επιφάνεια 328 τ.μ. αντιστοιχεί στην μέγιστη επιτρεπόμενη επιφάνεια για τον υπολογισμό του μισθού. Ως τόπος κατασκευής του κτηρίου θα χρησιμοποιείται το υπάρχον οικόπεδο (Flurstück 135/21, Flur 2) με έκταση περίπου 1.600 τ.μ., χωρίς να επηρεάζονται οι υπάρχουσες ελεύθερες επιφάνειες και εγκαταστάσεις της τρέχουσας Παιδικής Στέγης. Αυτές θα παραμείνουν και θα συνεχίσουν να χρησιμοποιούνται ως εξωτερικές πλαισιακές επιφάνειες. Η τοπική εικόνα του Δήμου σε αυτήν την περιοχή χαρακτηρίζεται από μονοκατοικίες με σκαλιστές και κρύπτοστες στέγες, καθώς και παρακείμενα κτήρια και προσθήκες με διαφορετικές μορφές στέγης. Ο προγραμματισμένος μονοκατοικημένος όγκος της νέας Παιδικής Στέγης με τις πλατύς σκαλιστές στέγες θα ενσωματωθεί αρμονικά στο τοπικό τοπίο. Αντικείμενο αυτής της διαδικασίας είναι οι υπηρεσίες μηχανικών σύμφωνα με HOAI 2021 Τμήμα 4 Ειδική Σχεδίαση, Ενότητα 1 Σχεδίαση Υποδομών, Φάσεις 1 - 4, Φάση 5-6 προαιρετικά (Συμβόλαιο σε Φάσεις). Η ανάθεση της Φάσης 1 (Φάση 1-4) πραγματοποιείται αμέσως, η ανάθεση της Φάσης 2 (Φάση 5-6) πραγματοποιείται μετά την έγκριση των κρατικών ενοικίων. Δεν υπάρχει δικαίωμα του παραγωγέα για την ανάθεση της Φάσης 2.