Γερμανία – Υπηρεσίες μηχανικού – VG Selters - Sanierung und Erweiterung "Verbandsgemeindeverwaltung 3.0" Selters, Los 2: Technische Ausrüstung HLS und Elektro nach § 55 HOAI

Η Κοινότητα Σέλτερς προτίθεται να ανακαινίσει και να επεκταθεί το υπάρχον κτίριο της διοίκησης της στο σημείο Am Saynbach 5-7 στην Σέλτερς (Βέστερβαλντ). Εναλλακτικά, ανάλογα με τα αποτελέσματα μιας μελέτης οικονομικότητας που θα πραγματοποιηθεί στο πλαίσιο της έρευνας των θεμελιωδών στοιχείων και της προκαταρκτικής σχεδίασης, προβλέπεται η κατασκευή ενός νέου κτιρίου. Το υπάρχον κτίριο προέρχεται κυρίως από τις δεκαετίες του 1970 και έχει επεκταθεί πολλές φορές σε επόμενες δεκαετίες. Δεν ανταποκρίνεται πλέον στις σύγχρονες απαιτήσεις, τόσο από οικονόμικη όσο και από τεχνική άποψη. Συγκεκριμένα, η οικονόμηση, η τεχνική εξοπλισμός του κτιρίου καθώς και οι υπάρχουσες χώροι πρέπει να ανακαινιστούν θεμελιωδώς. Στόχος της μέτρας είναι η λειτουργική, οικονομική και βιώσιμη αναδιοργάνωση του διοικητικού χώρου με λήψη υπόψη των σύγχρονων απαιτήσεων για εργαζόμενα, πρόσβαση για άτομα με ειδικές ανάγκες και ψηφιοποίηση. Στο πλαίσιο της σχεδίασης, εκτός από την ανακαίνιση του υπάρχοντος κτιρίου, πρέπει να εξεταστεί και η δυνατότητα επέκτασης, κυρίως μέσω προσθήκης για την καλύψη του επιπλέον χώρου. Παράλληλα, πρέπει να πραγματοποιηθεί μια εξέταση των παραλλαγών μεταξύ ανακαίνισης και νέου κτιρίου, η οποία θα λάβει υπόψη την οικονομικότητα, τα επόμενα κόστη, καθώς και τις λειτουργικές και ενεργειακές παραμέτρους. Μια ανακαίνιση τουλάχιστον σύμφωνα με τις απαιτήσεις του νόμου για την ενεργειακή αποδοτικότητα των κτιρίων, με την επιλογή για μια περαιτέρω εκτέλεση ως κτίριο αποδοτικότητας 40. Η σχεδίαση πρέπει να πραγματοποιηθεί με λήψη υπόψη της πιθανότητας της κατασκευής σε λειτουργία και των απαραίτητων προσωρινών λύσεων. Οι παραπάνω αναφορές αποτελούν μια συνοπτική παρουσίαση. Δύναμη έχει η εξατομικευμένη περιγραφή των υπηρεσιών, η οποία αποτελεί μέρος των εγγράφων προσφοράς και συμβολαίου. Ειδική έμφαση δίνεται στην ανάπτυξη ενός βιώσιμου σχεδίου χρήσης για περίπου 100 εργαζόμενα, συμπεριλαμβανομένων ελαστικών μοντέλων εργαστηρίων, χώρων συζήτησης και ειδικών χώρων (π.χ. αίθουσα συνεδριάσεων), καθώς και στην υλοποίηση ενός βιώσιμου και ενεργειακά αποδοτικού σχεδίου κτιρίου. Σκοπός είναι η ενεργειακή ποιότητα.