Ουγγαρία – Κατασκευαστικές εργασίες για πολυκατοικίες – Haller utca 54. szám alatti lakóépület felújítása

Βουδαπέστης, IX. Ker. Φερέντσβαρος, η περιοχή με τον αριθμό 54 στην οδό Haller (Telepy utca 2., hrsz: 37786) βρίσκεται στην ιδιοκτησία του Φερέντσβαρος, η οποία έχει έκταση 727 m2. Το κτίριο έλαβε άδεια κατασκευής με την απόφαση που εκδόθηκε στις 20 Μαΐου 2026, με αριθμό υποθέσεως BP/ÉTDR-2601/1020-25/2026 και τελικώς ισχύει από τις 13 Ιουνίου 2026. Η περιοχή βρίσκεται σε περιοχή που ορίζεται από τον „Βουδαπέστη, IX. Ker. Κεντρική Φερέντσβαρος, Περιφέρεια Ανακαίνισης (περιορισμένη από την Φερέντσ Κορουτ, Üllői út, Haller utca, Mester utca) Περιφερειακή Οδηγία για Κατασκευές” με την LN-1/IX-R/38, μια περιοχή με υψηλή πυκνότητα κατοικιών, κυρίως κλειστών αυλών. Οι γειτονικές περιοχές περιέχουν πολυκατοικίες με ύψος Fszt+3 και Fszt+5, όλα με υπόγειο. Το κτίριο έχει πέντε ορόφους, με υπόγειο, ισόγειο και τρεις ορόφους, και το δάπεδο της στέγης δεν έχει κατασκευαστεί. Στο εσωτερικό του κτιρίου υπήρχαν 32 διαμερίσματα. Το κτίριο έχει υπόγειο σε όλη του την έκταση, εκτός από την εσωτερική αυλή, η οποία είναι προσβάσιμη απευθείας από την είσοδο. Μετά την επέκταση, την ανακαίνιση και την ανακατασκευή, το κτίριο θα έχει 36 διαμερίσματα και 1 αποθηκευτικό χώρο. Η υπάρχουσα πλευρά της Telepy utca θα καταρρίφεται και θα αντικατασταθεί από ένα νέο υπόγειο, με νέο σκάλο και ασανσέρ. Στο υπόγειο θα βρίσκονται οι μηχανολογικές εγκαταστάσεις του κτιρίου και οι αποθήκες των διαμερισμάτων. Στο ισόγειο, η εξωτερική πλευρά θα έχει μια μεγάλη περιοχή που θα είναι διαθέσιμη για ενοικίαση, η οποία είναι τώρα γνωστή ως αποθήκη, και ένας κοινόχρηστος χώρος που θα ανοίγει από την νέα είσοδο του πολυκατοικίου. Στο εσωτερικό του κτιρίου θα υπάρχουν δύο διαμερίσματα χωρίς εμπόδια, με πρόσβαση από την εσωτερική αυλή. Πίσω από το νέο σκάλο, η εσωτερική αυλή θα έχει μια πράσινη στέγη, όπου θα υπάρχουν χώροι για αποθήκευση ποδηλάτων και αποθήκευση χωρίς εμπόδια. Τα διαμερίσματα των πρώτων τριών οροφών θα είναι ίδια, με 8 διαμερίσματα σε κάθε όροφο. Στο νέο τέταρτο όροφο θα υπάρχουν 6 διαμερίσματα με δύο δωμάτια, με μπαλκόνι που βρίσκεται πίσω από το στέμμα. Στο τελευταίο όροφο θα υπάρχουν 4 διαμερίσματα με δύο δωμάτια, με θέα προς την αυλή. Η προστατευμένη πρόσοψη βρίσκεται σε κακή κατάσταση λόγω της κατάστασης και της διατήρησης. Η αρχική δομή θα πρέπει να αποκατασταθεί υπό την επίβλεψη ειδικών. Όλα τα παράθυρα θα καταρριφθούν, και τα παράθυρα της κύριας πρόσοψης θα αντικατασταθούν με νέα ξύλινα παράθυρα με διόπτρες. Τα παράθυρα της εσωτερικής αυλής θα είναι με τρία στρώματα θερμομονωμένου υλικού. Τα παράθυρα του ισογείου θα αντικατασταθούν με ξύλινα παράθυρα. Η δομή του κτιρίου έχει κατασκευαστεί με τσιμέντο και τσιμέντο. Η κατασκευή του κτιρίου θα πρέπει να ενισχυθεί με νέες δομές. Το υπόγειο θα έχει νέες δομές από σίδηρο και τσιμέντο, και οι νέες τεράσες θα έχουν νέες δομές από τσιμέντο. Η νέα δομή θα έχει σίδηρο και τσιμέντο. Τα νέα παράθυρα θα έχουν σίδηρο και τσιμέντο. Τα νέα παράθυρα θα έχουν σίδηρο και τσιμέντο. Τα νέα παράθυρα θα έχουν σίδηρο και τσιμέντο. Τα νέα παράθυρα θα έχουν σίδηρο και τσιμέντο. Τα νέα παράθυρα θα έχουν σίδηρο και τσιμέντο. Τα νέα παράθυρα θα έχουν σίδηρο και τσιμέντο. Τα νέα παράθυρα θα έχουν σίδηρο και τσιμέντο. Τα νέα παράθυρα θα έχουν σίδηρο και τσιμέντο. Τα νέα παράθυρα θα έχουν σίδηρο και τσιμέντο. Τα νέα παράθυρα θα έχουν σίδηρο και τσιμέντο. Τα νέα παράθυρα θα έχουν σίδηρο και τσιμέντο. Τα νέα παράθυρα θα έχουν σίδηρο και τσιμέντο. Τα νέα παράθυρα θα έχουν σίδηρο και τσιμέντο. Τα νέα παράθυρα θα έχουν σίδηρο και τσιμέντο. Τα νέα παράθυρα θα έχουν σίδηρο και τσιμέντο. Τα νέα παράθυρα θα έχουν σίδηρο και τσιμέντο. Τα νέα παράθυρα θα έχουν σίδηρο και τσιμέντο. Τα νέα παράθυρα θα έχουν σίδηρο και τσιμέντο. Τα νέα παράθυρα θα έχουν σίδηρο και τσιμέντο. Τα νέα παράθυρα θα έχουν σίδηρο και τσιμέντο. Τα νέα παράθυρα θα έχουν σίδηρο και τσιμέντο. Τα νέα παράθυρα θα έχουν σίδηρο και τσιμέντο. Τα νέα παράθυρα θα έχουν σίδηρο και τσιμέντο. Τα νέα παράθυρα θα έχουν σίδηρο και τσιμέντο. Τα νέα παράθυρα θα έχουν σίδηρο και τσιμέντο. Τα νέα παράθυρα θα έχουν σίδηρο και τσιμέντο. Τα νέα παρά