Γερμανία – Υπηρεσίες μηχανικού – Neubau Verwaltungsgebäude der Verbandsgemeindewerke in Bernkastel-Kues / Andel: Los 2 - Planungsleistungen der Technischen Ausrüstung HLS und Elektro

Το αντικείμενο της εργασίας σχεδιασμού είναι η κατασκευή ενός νέου κτηρίου διοίκησης των Verbandsgemeindewerke στο Bernkastel-Kues, στο προάστιο Andel, συμπεριλαμβανομένων των σχετικών εξωτερικών εγκαταστάσεων και της ενσωμάτωσης στο υπάρχον εργοστασιακό χώρο στο οικόπεδο "Moselbahnstraße 14 in 54470 Bernkastel-Kues / Andel". Για το έργο υπάρχει ήδη ένας πρώτος προκαταρκτικός σχεδιασμός, ο οποίος χρησιμοποιείται ως βάση για την περαιτέρω σχεδίαση. Η τρέχουσα φάση σχεδιασμού προβλέπει ένα διώροφο κτήριο διοίκησης με βραχύβιο όγκο (BRI) περίπου 3.061 m³, βραχύβιο εμβαδόν (BGF) περίπου 840 m², καθαρό εμβαδόν (NRF) περίπου 604 m² και χρήσιμο εμβαδόν (NUF) περίπου 410 m². Το πρόγραμμα χώρων περιλαμβάνει κυρίως γραφεία εργασίας για τεχνικούς και εμπορικούς τομείς, καθώς και χώρους συναντήσεων, επικοινωνίας, κοινωνικής, τεχνικής και αντίστοιχους υγειονομικούς και βοηθητικούς χώρους. Ο υπάρχων προκαταρκτικός σχεδιασμός προβλέπει μια εύκαμπτη και μακροπρόθεσμη προσαρμοστέα δομή κτηρίου σε ένα σαφές δομικό σώμα, με σύγχρονη και ενεργειακά αποτελεσματική κατασκευή. Ένας κεντρικός, ανοιχτός φωτοστέγαστος χώρος στα δύο όροφα μέσα στην περιοχή πρόσβασης σχηματίζει το γεωμετρικό κέντρο του κτηρίου και χρησιμεύει στην φωτοβολία, επικοινωνία και φυσική αερισμό των γύρω περιοχών. Οι διαφορετικοί λειτουργικοί χώροι στο κτήριο "Γραφεία/Συναντήσεις", "Πρόσβαση" και "Βοηθητικοί χώροι" είναι σαφώς διαχωρισμένοι, ενώ παράλληλα δημιουργείται μια ανοιχτή ζώνη επικοινωνίας με ποιότητα διαμονής μέσω του κέντρου του κτηρίου και του φωτοστέγαστου χώρου. Βασικά στόχοι του σχεδιασμού είναι η υψηλή λειτουργική ευκαμπτότητα και μακροπρόθεσμη προσαρμοστέα δομή του χώρου, σύντομες, λειτουργικές διαδρομές μέσα στο κτήριο και καλή σύνδεση και οπτική σχέση με το υπάρχον εργοστασιακό κτήριο στο οικόπεδο. Ο επιλεγμένος αρχιτέκτονας πρέπει να ελέγξει την υπάρχουσα σχεδίαση και το υποκείμενο πρόγραμμα χώρων και λειτουργιών μαζί με τον παραγγελέα, να αναπτύξει περαιτέρω αν χρειάζεται και να συμφωνήσει με τους εμπλεκόμενους τεχνικούς σχεδιαστές. Πρέπει να ληφθούν υπόψη η λειτουργικότητα, η οικονομικότητα, η βιωσιμότητα, η ενεργειακή αποτελεσματικότητα και η μακροπρόθεσμη λειτουργική ευκαμπτότητα, αλλά και μια διαφοροποιημένη εξωτερική διαμόρφωση του κτηρίου. Από την 01.01.2027, οι Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues θα μετατραπούν σε Verbandsgemeindewerke AöR. Η AöR θα αναλάβει όλα τα δικαιώματα και υποχρεώσεις των Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues. Για τις λεπτομέρειες, αναφέρονται στην προσαρτημένη περιγραφή των υπηρεσιών, η οποία αποτελεί μέρος των εγγράφων προσφοράς/συμβολαίων.